金地威新宝山智造园位于宝山高新区威航路218弄，以园林景观组团式排布与现代简约工业风结合，拥有26栋专业建筑，实现生产·研发·制造等多种功能需求，打造约11万㎡上海战略新兴产业高地，拥有超3500㎡园区生活配套。

金地威新宝山智造园地处宝山高新区金石路北侧、西临潘泾河，地理位置不仅是整个园区北部区域核心门户，更是北上海生物医药产业园、上海北郊未来产业园的交汇点，产业坐标价值凸显。

秉承金地威新产业园“惟专惟精”规划建筑理念，宝山智造园根据主导产业、企业的规模和需求，专业定制大跨通用、独栋通用、分层通用共计3大类26栋专业厂房，约有800-7000㎡灵动空间，可满足生产、研发、组装及制造等多种需求。

金地威新宝山智造园出租

A1户型

建筑总面积：约2775平方米
产品亮点：
高规格供电配置：100W/平方米
高标准承重：首层2000KG/平方米，二、三楼800KG/平方米
层高：一楼7.2米，三楼局部层高7.8米

客货梯分离，货梯2吨荷载 

A2户型
建筑总面积：约3258平方米
产品亮点：
高规格供电配置：100W/平方米
高标准承重：首层2000KG/平方米，二、三楼800KG/平方米
层高：一楼7.2米

客货梯分离，货梯2吨荷载 

C1户型
建筑总面积：约3630平方米
产品亮点：
高规格供电配置：100W/平方米
高标准承重：首层2000KG/平方米，二、三楼800KG/平方米
层高：一楼7.9米，实现12米超大跨度，可装载10吨行车

客货梯分离，货梯2吨荷载 

D1户型
建筑总面积：约5178平方米
产品亮点：
高规格供电配置：100W/平方米
高标准承重：首层2000KG/平方米，二、三楼800KG/平方米

层高：一楼7.2米

D2户型
建筑总面积：约6778平方米
产品亮点：
高规格供电配置：100W/平方米
高标准承重：首层2000KG/平方米，二、三楼800KG/平方米，四楼500KG/平方米
层高：一楼7.2米

客货梯分离，货梯2吨荷载 

楼盘地址：上海宝山区威航路218弄，紧靠沪太公路、蕴川公路
出租面积：总面积11万方，独栋、三层、大跨带行车，800平米起租
楼层层高：1F7.9米；2-3F5米
楼板承重：1F2000kg/㎡；2-3F800kg/㎡
电梯：1T客梯+2T货梯
电容：100W/平米
消防：丙二类
租赁价格：0.98-1.3元/平方米/天
物业费用：3.3元/平方米/月
招租业态：生物医药、医疗器械、智能制造、新材料、机器人以及新一代信息技术。
项目特色：标准厂房，适合生产/中试/实验/检验/GMP等。
入驻企业：北昂医疗、爱尔博、曌靓生物、古林国际、上海承琢、英威思 ，上海兰凯机械制造，上海赛奥分离技术工程等。