腾飞科技楼位于张江科学城核心区、张江科学之门附近，总建筑使用面积32218㎡，由3栋研发办公楼组成，该项目隶属于凯德集团，是亚洲知名的大型多元化不动产集团，该项目整层1082-1421㎡不等，最小分割139㎡起，另有独栋3717㎡可供企业选择。腾飞科技楼与企业总部为邻、如中国商飞、百度、惠普、IBM、壳牌、盛大游戏、霍尼韦尔、恒瑞医药、复星医药、阿里巴巴、AMD、英飞凌科技、远景智能、云从科技、智己汽车、小鹏汽车等等，同时身为张江科学城CBD区域。

腾飞科技楼具体地址为上海市浦东新区祥科路111号，距离地铁13号线中科路步行300米，东邻百业路、南邻百度总部缤谷广场，祥科路、西邻纳贤路、北邻海科路，车行3分钟达中环高架快速路。

项目名称

腾飞科技楼

地段位置

上海浦东新区祥科路111号

大业主

凯德集团

物业单位

自营物业

竣工年限

2014年

产权性质

科研；办公

建筑总使用面积

32218㎡

1（5层）：3717㎡

2（9层）：10256㎡

3（9层）：7567㎡

出租使用面积

139㎡起租-3717㎡整栋

出租价格报价

2.5-3.5元/㎡/天

物业费用

28.62元/㎡/月

（含12H空调能耗费）

交房标准

带很好的装修带家具/架空地板，白墙，有吊顶

可精装修

楼层层高

首层5.4m,楼上4.5m

楼板承重

首层1000kg/㎡

楼上600kg/㎡

配电量

120w/㎡；可增容

电梯配置

1部客梯/1部货梯

空调系统

集中式中央空调

（开发时间：8:00-20:00）

停车费用

500元/月/辆

项目特色

稀缺单层1000㎡

园区配套

员工食堂、咖啡

共会议中心

清真餐厅·西北匠兰州牛肉面

附近配套

16万㎡陆悦天地购物广场

万科2049商业街

新启汇商业广场

张江科学会堂

川杨河滨水公园

希尔顿、智选假日酒店

轨道交通

地铁13号线中科路站300米

附近园区

张江科学之门双子塔、上海科技投资大厦、浦东国际人才港、研创园、张江人工智能岛一二期、佑越国际、云飞大厦、AI未来街区（海豚湾）、张江高科·启能大厦、张江高科·启展大厦、腾飞科技楼、炬创芯研发大楼、海趣园、火炬莲花科创园、豪威科技园区、诺华上海园区、绿地MTOWN、新启汇、科海大楼、科贤园、科荣大厦、惠生大厦、金创大厦、盛大天地源创谷、百佳通、春申大厦、张江在线新经济生态园、复星医药一二期

出租热线

021-51250158 武经理

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！