一、星荟中心项目简介

星荟中心位于苏河湾核心区域，由HKC香港建设和东欣置业共同投资的广田地产开发。总建筑使用面积约24.80万平米，由两栋高147米，共32层的双子塔楼及精品购物中心组成，商业约7.20万平米，从地下二层至地上四层。两栋办公楼将由商场“空中连廊”连接，将整个“星荟中心”融为一体。附近环绕宝丽嘉酒店、宝格丽酒店、半岛酒店等顶级酒店，呈现出一种真正高品质、高品位的优雅生活，与星荟中心共同演绎上海顶端城市生活范本，协力打造上海城市新地标的无限前景。

星荟中心位于苏州河与黄浦江的交汇处，与小陆家嘴商务区隔黄浦江隔江对望，与百年黄浦外滩建筑群隔苏州河相呼应，俯瞰外白渡桥与邮政大楼，一线江景尽收眼底。

星荟中心地处黄金地段，距地铁10、12号线天潼路站仅5分钟步行路程，距人民广场10分钟车程，40分钟至虹桥枢纽，1小时至浦东机场。此外，经新建路隧道与大连路隧道直达陆家嘴商务区，经黄浦外滩隧道可直通延安路高架，可谓尽享四通八达。

二、星荟中心项目参数

出租价格报价：4.5~7.0元/m²/天

项目地址：上海市虹口区天潼路328号

竣工时间：2017年

项目层数：地上32层，地下4层

总建筑使用面积：约248,000㎡

标准层使用面积：2448~2521㎡

出租单元使用面积：80㎡起租（根据客户需求分割）

交房标准：架空地板，白墙，有吊顶、定制带很好的装修带家具

层高：标准层高4.5米，净层高3.0米

架空地板：150mm

电梯配置：低区6部、高区7部凯德星贸中心，货梯2部

停车位：1013个

停车费：1500-2250元/月/个

物业费：39元/m²/月

物业管理公司：熊谷物业管理有限公司

空调系统：VAV集中式中央空调+新风系统

空调开放时间：周一到周五8:30-18:30；周六8:30-13:00

交通条件

附近商业配套：大楼自带7.2万平方米商业配套，网红商业万象天地、宝格丽酒店等

附近办公楼：中美信托金融大厦、城投控股大厦、上海滩国际大厦、中信广场、宝矿国际大厦等等

三、星荟中心地段位置

四、项目实景照片

大堂及电梯厅

架空地板，白墙，有吊顶楼层

整层标准平面图

定制带很好的装修带家具交付房源

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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