上海西南杀出黑马！新闵万科中心莘庄核心2万方整栋资产——诚邀品鉴

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上海西南杀出黑马！新闵万科中心莘庄核心2万方整栋资产——诚邀品鉴

发布时间： 2025-09-14 14:27:42 来源：新闵万科中心 0

金地威新闵行科创园

◈ 闵行区-春申/老闵行
▣ 在租面积 137 -1360㎡
☎ 电话咨询 021-52560882

1.10 -1.40 元/m²/天

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新闵万科中心

该项目位于莘庄城市副中心核心区，总建筑面积约3万方，是万科打造的标杆型总部企业大厦。其创新采用“L型偏心筒”设计实现近80%得房率，配备绿建二星认证幕墙、VRV空调系统及智能办公配套，更独创性融入千平图书馆与文化展览空间，不仅提供22,278㎡可售办公空间，更构建了“办公+文化+商业”的立体商务场景。

周边客流分析

商务流量：项目毗邻莘庄商务区，半径5公里内聚集闵行经济技术开发区、紫竹科学园区、莘庄工业区三大国家级产业区，占上海国家级开发区总量的1/3。

枢纽流量：依托虹桥枢纽“空铁轨交8维立体网络”，年客流量达1.2亿人次。项目12分钟车程即可接入枢纽

产业人口：紫竹高新区等园区汇聚20万科创从业者，叠加上海交大、华东师大等高校人才输送，形成以科技研发、国际贸易为主的黄金人口结构。

地铁交通

地铁：1号线、9号线、12号线
主干道：莘松路，七莘路，松闵公路、莘庄立交桥
距虹桥枢纽10KM，约26分钟达
距浦东机场70KM，约60分钟达

商圈配套

自持2000㎡商业街区、醉辉皇、七宝万科广场、漕河泾开发区、莘庄枢纽商务区、龙之梦/仲盛/印象城

项目区位图▲

项目基本信息

可售面积：22278㎡
总建筑面积：30437㎡

楼层：10层
标准层面积：2500㎡
层高：大堂8米，标准层4.2米
空调：新风系统+VRV空调系统

对于文中错漏之处，如得蒙您的指正，我们不胜感激！

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