张江科贤园

张江科贤园坐落于上海张江科学城核心区域，提供当代化办公研发空间，靠近地铁13号线中科路站，是科技创新企业的理想选择。

一、项目概况

项目名称：张江科贤园

项目地址：上海市浦东新区张江环科路555弄

项目业主：张江集团

建筑使用面积：总建筑使用面积约5.5万平方米。

建筑构成：由四栋当代化办公研发楼组成：

1号楼：共10层。

2号楼：共9层。

3号楼：共9层。

4号楼：共3层，作为商业配套楼。

空间参数：标准层高4米，楼板承重350kg。

空调系统：采用集中式中央空调系统。

二、地段位置与交通

核心区位：张江科贤园位于张江科学城“金色中环发展带”的核心节点，地处黄金地段，附近环科路及小张家浜沿河绿化带环绕，形成多维度的商务联动网络。南接华夏路中环高架金科路出入口，西邻海趣路1188金融中心，北靠荣科路，东连纳贤路与凯瑞大厦。

政策优势：作为上海科创中心的核心载体，项目依托政策优势，重点服务信息技术、集成电路、人工智能、生物医药等战略性产业。

轨道交通：靠近地铁13号线中科路站（距离约300米，2/3号口），步行可达。

公交线路：可快速接驳浦东58路、浦东25路等公交线路。

高架路网：附近中环线、罗山路高架、申江路高架、S20高速贯穿，交通情况发达，可快速通达全城。

三、办公场地与出租信息

出租使用面积：现有约1,450平方米的整层办公场地可供出租。

交房标准：交房标准包括毛坯及精装，具体可根据企业需求确认。

费用参考：

出租价格：价格面议。

物业管理费：11.2元/平方米/月。

停车费用：450元/月。

四、园区配套与附近环境

园区配套：项目内部商业配套完善，4号楼商业街区汇聚品牌餐饮、星巴克、全家便利店等设施。

附近环境：步行可达智选假日酒店、希尔顿酒店、张江纳仕国际社区及大型商场+办公（L+MALL），全面满足入驻企业的商务、生活与休闲需求。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！