近日，市场消息，上海黄浦新天地独栋商业——南六MIX6已成交。成交总价为5.2亿国投大厦，买方为浙江民营企业。

项目位于黄浦区西藏南路686号，总建筑使用面积17436㎡，地上共5层。

资料显示，南六MIX6坐落于上海人口密集、富有历史底蕴的老西门，靠近繁华的新天地商圈。项目由总共5层的商业空间组成，总建筑使用面积达17,437平方米。项目采用了灵活时尚的布局设计，融入绿色、艺术等元素，旨在打造新形态商业空间。当前，项目出租率高达92%，现金流较为稳健。

作为新天地商圈独栋商业项目，南六附近1.5公里半径辐射超过42万居住及办公人口，附近围绕多个高端公寓如翠湖天地、复兴珑御、中海建国里等，高频次、刚需化的社区消费基础深厚。

截止2024年1月31日，项目整体出租率达92%，其主力租户：新零售商超盒马鲜生、上市植发医疗服务机构雍禾医疗（2279.HK）均已签署长期租约，使得项目现金流十分稳健。

步行可达8号线、10号线老西门站，新天地及淮海路商圈一步之遥，南北高架、延安路高架近在咫尺。

以下为项目介绍：

项目名称：南六MIX6

物业地址：上海市黄浦区西藏南路686号

建筑使用面积：17437平方米

土地性质：公寓

房屋用途：商业

土地年限：2002年2月28日至2072年2月27日

净租使用面积：13433平方米

标准层面：3000平方米

楼层情况：B1-4F

层高情况：4.75-6.75

出租率：92%

出租情况：约3000万元/年

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