上海科技投资大厦

张江科学之门/陆家嘴商务区集团

上海科技投资大厦

Shanghai Science and Technology Investment Building

上海科技投资大厦位于张江56-01地块综合开发项目张江科学城核心区,东侧靠近张江双子塔科学之门.项目主要包括:一栋160米高的甲级办公楼(上海科技投资大厦)、一家五星级酒店(希尔顿酒店)、一座商业中心(零售村)，56-01地块商业中心项目（零售村）包括5栋低层建筑百乐门大都会，并由空中连廊进行连接。另外，零售村项目向南、向东亦有连廊分别通向张江L+MALL商业中心、张江双子塔裙楼商业。张江中区核心区的商业集群将实现一体无缝连接。

国企产权

地标地点

甲级办公楼

地点-交通

地铁/13号线学林路地铁站0距离

公交/浦东58路、浦东118路、990路

中环/中环路入口1.8km

上海张江科学城双子塔西侧

出租信息021-51250158

项目地址：上海张江科学城双子塔西侧

商业使用面积：2.5万平方米

酒店使用面积：5万平方米（希尔顿酒店）

办公使用面积：约6.8万平方米

整层使用面积：约2700平方米

分割使用面积：580平~2700平

整层净高：3.1米

得  房  率：整层70%

电梯配置：13部客梯，2部货梯

停  车 位：897个

物  业 费：35元

物业管理：陆家嘴商务区物业

交付时间：现已交付

项目特点：共7个双层挑空区、顶层交易层层高6米、每层预留2处可拆卸楼板、LEED金级认证。

外立面&交房标准

配套信息

地铁学林路站13号线（现运行、21号线（2025年左右开通）

食堂、咖啡馆、便利店与交付同时开业

陆家嘴商务区中心综合商业体L+Mall（参考商城路陆家嘴商务区中心x老佛爷百货）

一房、两房、三房雍翠系列出租式人才公寓（价格4000+，租户享折扣）

张江第一家五星级酒店——希尔顿旗舰店

10分钟内长泰广场

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！