张 江 科 学 之 门

张江双子塔

2024.9

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张江集团，陆家嘴商务区集团

张江科学之门，又称张江双子塔，是位于上海浦东新区张江科学城的一座超高层建筑群，由两栋320米高的塔楼组成，总建筑使用面积约80万平方米。该项目是上海市重大建设项目，也是张江科学城作为国家科学中心、上海科技创新中心定位的核心载体。

PART.01

基本参数

张 江 科 学 之 门

标准层使用面积：单层3000-3300平米，最小分割780-790平米

出租价格：5-7.4元（含税）

物业：38元（含税）

标准层高：4.5m（净高3.1m）

车位数：1025个，设有反向寻车系统

承重：3.5KN/m ，核心筒1/3处7KN/m

电梯：6分区共28部客梯，派梯系统上海SK大厦，双层轿厢穿梭梯6部，转换梯2部，VIP专用梯/观光梯2部，货梯2部

空调系统：四管制VAV系统，租户24小时IT机房提供冷却水

竣工交付时间2024年9月

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项目毗邻地铁13号线和21号线、川杨河畔，四通八达，可快速通达上海各个地区。张江科学之门西塔

PART.02

配套信息

1. 地铁学林路站13号线、（21号线2025年左右开通）

2. 食堂、咖啡馆、便利店与交付同时开业

3. 陆家嘴商务区中心综合商业体L+Mall（参考商城路陆家嘴商务区中心x老佛爷百货）

4. 一房、两房、三房雍翠系列出租式人才公寓（价格4000+，租户享折扣）

5. 五星级酒店希尔顿

6. 十分钟内长泰广场

TO SUMMER

张江双子塔项目位于13号线学林路站,以及施工建设中的21号线学林路站附近,规划为地铁上盖超级综合体项目。毗邻川杨河畔,是两栋高度及立面相同的超高层塔楼，两栋塔楼犹如一道面向世界的大门，欢迎全世界创业者来张江共建世界“科学城”

出租 021-51250158

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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