上海外高桥南丰创科智汇谷位于外高桥保税区，地段位置为上海市浦东新区英伦路766号，该项目总建筑使用面积约22927㎡，由3栋高标准研发生产厂房，多元化灵活布局组合，满足全生命周期生物医药企业需求长房国际广场，人流、物流动线分开，配备专属货车位，高标准建筑设计参数，满足生物医药企业对层高、承重、电力、废气、废水排放等的要求。

上海外高桥南丰创科智汇谷距离6号线外高桥保税区南地铁站2.5公里，驾车5分钟达外环高速，15分钟达杨浦高教区、五角场20分钟达张江药谷，25分钟达陆家嘴商务区，35分钟达浦东国际机场。

项目名称

上海外高桥南丰创科智汇谷

地段位置

上海市浦东新区英伦路766号

大业主

南丰集团

物业单位

自营物业

竣工年限

2025年

建筑总使用面积

22927㎡

1号楼计容使用面积：7100㎡

2号楼计容使用面积：7100㎡

3号楼计容使用面积：8000㎡

出租使用面积

半层/单层：800-1800㎡

半栋/单栋：3600-8000㎡

楼层总高

1-2号楼4层

3号楼5层

出租价格报价

1.5-2元/㎡/天

物业费用

12元/㎡/月

空调系统

24小时自控空调

交房标准

精装共享实验室

毛坯交付

可精装修

楼层层高

4.0m-6.0m

楼板承重

首层：1200-1500kg/㎡

标准层：500-750kg/㎡

配电量

5000KVA（250KVA/㎡)

室外设置1台集装式

柴油发电机作应急电源

电梯配置

每栋2货梯（2T）

2客梯（1.35T)

停车费用

免费

园区配套

员工食堂

会议中心等

轨道交通

6号线外高桥保税区南

地铁站2.5km

项目特点

104地块，可办理小环评

适合生物医药、医疗器械

附近园区

上海外高桥南丰创科智汇谷、自贸壹号一、二期、新展城产业园、创世谷外高桥生命科学产业园、森兰美奂、富立康科技大厦、森兰湾、森兰美奂、复旦科技园创新中心、晓富金融大厦、盛贸中心等

出租热线

021-51250158 武经理

精装实验室

毛坯交付可精装修

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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