正峰广场商务综合体项目解析

区位价值

坐落于闵行区七莘路1055号，地处莘庄商务区核心板块。项目坐拥双轨交通优势，距12号线七莘路站步行仅8分钟前滩世贸中心，距虹桥枢纽20分钟车程，靠近沪昆高速，外环高速等城市动脉，形成辐射长三角的黄金交通情况。

建筑规划

总建面93,500㎡的复合型商务集群，涵盖：

5A甲级办公楼：1，2号楼高层办公（单栋16,432㎡）

企业独栋总部：4，5，6，8号楼（单栋1,500㎡）

地下主题商业：B1层商业空间

五星级酒店配套

产品参数

高层办公

可租使用面积：150-1,250㎡（整层实用率80%）

层高标准：4.2米（净高3米）

精装交付：大金VRV空调系统+双客梯配置

企业独栋

稀缺现房：2023年交付（4栋待租）

创意空间：7.5米挑高，支持钢结构隔层改造

品牌展示：楼体冠名权，立面LOGO特权

商务生态

基础配套

√ 专属员工餐厅 √ 品牌咖啡厅

√ 24h便利店 √ 商务健身中心

产业聚集

毗邻西子国际中心、爱发科大厦等产业园区，形成高新科技企业聚合效应

城市资源

商业配套

3公里生活圈覆盖莘庄维璟印象城/万象城/凯德龙之梦三大综合体

公共设施

医疗：闵行中心医院（二甲）、第六人民医院（三甲）

教育：上海交大七宝校区（车程8分钟）

金融：四大银行网点环伺

服务支持

物业管理：21元/㎡/月（国际物管标准）

停车配套：525个专属车位

企业服务：定制化装修解决方案

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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