汇宝中心——浦东张江科学城商务新地标

项目概况

汇宝中心，位于上海市浦东新区沪南公路2633弄，靠近张江科学城核心区域，享有中环、外环、罗山路高架立体交通情况，地铁11号线与18号线（在建）及多条公交线路环伺，出行方便，通达全城。项目总建筑使用面积约16703㎡，其中地上约14662㎡，地下约2041㎡，是区域内备受瞩目的商务综合体。

建筑特色

外观设计‌：采用弧形玻璃幕墙搭配铝板外立面，现代简约，展现企业形象。

大堂装修‌：9米挑高精装大堂，矿棉板吊顶，公共区域带很好的装修，营造高端商务氛围。

楼层配置‌：项目共16层，标准层使用面积约1175㎡，提供74-1175㎡灵活出租使用面积，满足不同企业需求。

室内层高‌：板到板4.2米，净高2.8米，空间宽敞明亮。

配套设施

交通设施‌：配备富士达3部客梯+1部货梯，确保高效垂直交通。

空调系统‌：大金VRV空调，新风量达30立方米/人/小时，营造舒适办公环境。

停车设施‌：提供约125个停车位，满足商务出行需求。

商业设施‌：内置咖啡厅、便利店等，打造便捷商务生活圈。

物业管理费：20元/㎡/月，提供全方位物业管理服务。

实用率‌：约71%-74%，高实用率，空间利用率高。

附近资源

交通情况‌：地铁11号线、18号线御桥路站直线距离1.2km虹桥联合大厦，项目门口多条公交线路，另有班车往返11号线御桥站，出行无忧。

生活购物‌：附近有百联东郊、周浦万达等大型购物中心，满足生活购物需求。

金融服务‌：中国工商银行、中国建设银行、中国银行等金融机构环绕，金融服务便捷。

医疗资源‌：曙光医院、周浦医院等医疗机构近在咫尺，保障健康需求。

附近高校‌：上海科技大学、复旦大学张江校区等高等学府，人才资源丰富。

附近园区‌：陆家嘴商务区御桥科创园、星月御中心等多个产业园区，产业氛围浓厚。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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