综合概况‌

建筑与历史沿革‌

上海中环广场位于黄浦区淮海中路381号古北，始建于1999年，其前身为1909年启用的行政机构旧址，历经历史变迁后由新鸿基地产主导重建为38层城市综合体。2014年启动的翻新工程融合中西设计元素与历史肌理，升级为淮海路兼具经典风格与现代功能的地标建筑。

核心参数与空间配置‌

建筑体量‌：总建筑使用面积4.3万平方米，标准层净高2.7米，整层使用面积1330-1550平方米，支持200平方米起灵活布局；

设施配置‌：配备10部客梯、2部货梯，集中式集中式中央空调工作日开放（8:30-18:30）；

物业管理费：42元/平方米/月（含空调费用）。

区位与交通情况‌

项目占据淮海路商圈核心地点，毗邻新天地商圈，地铁1号线黄陂南路站步行距离80米，14号线大世界站、13号线淮海中路站等4条线路覆盖，形成立体交通情况。

商务生态与配套‌

企业集群‌：入驻企业包括埃森哲、浦银安盛资产、赛生医药等跨国企业与金融机构；

商业配套‌：自营高端购物中心联动附近K11、香港广场，形成辐射式商业矩阵；

生活服务‌：吉泰连锁酒店、汉庭酒店提供住宿支持，长征医院、曙光医院保障医疗需求。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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