烁谷国际创研中心

区位优势

项目坐落于上海市浦东新区申江南路3588号，地处张江科学城南区核心地带，属于上海国际医学园区重要组成部分。园区总占地使用面积约100亩，北临蓝靛路，南接上海通用重工集团，西靠周浦国际医学园区，区位优势显著。

商务条件

出租价格报价：1.35-2.2元/㎡/天（研发楼），厂房1.6元/㎡/天起

物业管理费：5元/㎡/月

停车：园区沥青路面，提供免费车位

建筑配置

空间布局‌：提供单栋约6000㎡研发楼及多层厂房，整层使用面积1616㎡起，支持自由分割

技术参数‌：研发楼层高3.8-4.5米（首层4.5米），厂房层高可达11米，全环氧地坪处理

设施配套‌：每栋配备三菱客梯及3吨货梯各1部，电力容量充足，满足实验及生产需求

可选使用面积‌：整层1616㎡或整栋6000㎡起租，可分割至809㎡

产业生态

重点承接生物医药、医疗器械、电子芯片等高新技术企业，同时兼容环保材料、进出口贸易及电商直播等业态。附近3公里范围内集聚上海医药、西门子医疗等企业真如，形成完整产业链。

综合配套

交通‌：公交直达2/7/13/16/18号线，园区提供免费接驳班车

生活‌：配备食堂、精装公寓、24小时安保及便利店、健身房等设施

服务‌：104工业用地性质，产证齐全，支持环评注册及小规模生产

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！