耀光-OFFICE虹桥中心

耀光-OFFICE虹桥中心 -闵行区-虹桥镇办公楼地址：上海闵行区宜山路1768号 ， 也位于属于漕河泾开发区核心地点。9号线合川路出口300米，该大厦于2004年竣工，总共有10层楼，一层可作商铺，整层优先也可分隔，商业配套齐全。

1 / Pro Introduction

项目简介

耀光 - OFFICE 虹桥中心提供多元化的办公场地选择，可租使用面积从 220 平到 1177 平不等，能够满足不同规模企业的需求。无论是初创型的小型团队，还是发展成熟的中规模企业，都能在这里找到合适的办公场地。办公区域内部空间布局合理，标准层高 3.2 米，为员工营造了开阔、舒适的工作环境。同时，部分区域采用了 1000 万豪华装修，公共部门全装修，其余区域吊顶、地面铺设坡化砖或地毯，企业可根据自身需求进行进一步的个性化装修，打造独具特色的办公场地。

耀光-OFFICE虹桥中心 耀光-OFFICE虹桥中心作为一座配备完备的当代化办公楼，以其出色的地段位置和通达性好条件脱颖而出。楼内设有24小时空调、电梯及高效网络服务，以满足租户的各项需求。广阔的出租使用面积范围和合理的出租价格水平，适合各种类型的企业选址办公。由专业的物业管理团队提供服务，确保大楼环境整洁、设施运行稳定，为租户营造一个舒适便捷的办公场地。

立即预约看房  Lillia：021-51250158（同微信）欢迎加微/来电（免费咨询）

附近办公楼

项目区位

耀光 - OFFICE 虹桥中心所处的漕河泾开发区，是上海重要的高新技术产业开发区，产业基础雄厚，创新资源丰富。附近汇聚了大量科技、信息、金融等领域的企业，为入驻企业提供了广阔的合作与交流空间，便于企业获取上下游产业链资源，实现协同发展。同时，项目所在的闵行区静安新城区域，附近居住氛围浓厚，拥有多个成熟的社区，如静安新城、东兰新村等，为企业员工提供了便利的居住条件，有助于吸引和留住人才。

漕河泾开发区核心地点。漕河泾，作为上海科创中心重要承载区，是国务院批准设立的经济技术开发区、高新技术产业开发区和出口加工区天空万科中心，集聚了众多尖端企业、科研院校。本次利丰广场YOUNG PARK项目位于上海市徐汇区漕河泾开发区核心地段、科创高地，是区域重要的城市更新项目之一。

项目优势

产业聚集：毗邻漕河泾开发区，500强企业环绕

商务配套：

• 1F复川小食堂 | 便利店

• 会议中心/打印社/便利店步行可达

生态办公：

• 附近2000㎡绿化 | 每层休憩平台

智慧服务：

• 人脸识别门禁 | 预约式会议室管理系统

政策红利：闵行区重点商务楼宇税收优惠

外观图

项目公区

室内图片

室内视频

97平视频：

113平视频：

165平视频：

170平视频：

210平视频：

2/ Location

地点及交通

轨交红利

9号线合川路出口300米｜9号线漕河泾地铁口7分钟

10分钟直达徐汇区徐家汇｜50分钟贯通浦东陆家嘴商务区

产业磁场

3公里半径覆盖虹桥商务区/莘庄工业园

附近聚集微软、强生等26家世界500强区域总部

商业生态

万象城/爱琴海购物公园10分钟车程

华山医院闵行分院等三甲医疗配套

3/ plan

平面图

4/  parameters

楼宇参数

项目名称：耀光-OFFICE虹桥中心

楼盘地址:地址：上海闵行区宜山路1768号

竣工年份：2004年

物业单位：耀光物业管理有限公司

层数：10层

容积率：3.7%

绿化率：30%

实用率：70%

总建筑使用面积：2.2万 ㎡

整层使用面积：约1200平

分割使用面积：70平~1200平

交房标准：精装全配/架空地板 墙面刷白

价格：3.4-3.7元/平米/天，

物业费用:15元/平/月（含空调能耗）

空调时间：24小时独立控制

层高/净高：3.5米

交房标准：带很好的装修带家具

电梯：2部客梯 1部货梯

停车费：400元/月

地铁：9号线合川路出口300米｜9号线漕河泾地铁口7分钟

配套：食堂、咖啡店、便利店，各色餐饮

提示：以上出租使用面积、出租价格情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

5/ support

商业配套

餐饮配套：项目附近餐饮资源丰富多样，汇聚了各国风味美食。距离肯德基（新合川店）仅 406 米，麦当劳（合川路餐厅）178 米，还有小草说轻食沙拉谷物饭（宜山路店）、GuaKa 活力健康餐（漕河泾店）等健康轻食选择。此外，还有合川烧肉食堂、水吼桥潮汕牛肉粿（宜山路店）、猪角闽南猪脚饭（耀光店）、老乡鸡（莲花路店）、

酒店配套：附近酒店众多，为商务出差人士提供了便利的住宿条件。距离汉庭酒店（宜山路店）76 米、全季酒店（漕河泾店）77 米，还有如家酒店（龙茗路店）、书香世家酒店（上海虹桥万象城龙柏地铁店）、莫泰酒店（莲花路地铁站店）等不同档次的酒店可供选择，满足不同客户的需求。

银行配套：附近有多家银行分支机构，如上海银行（漕河泾开发区银行）距离项目仅 97 米，平安银行（上海七宝支行）、上海农商银行（漕河泾开发区支行）、中国银行（静安新城支行）等也都在 1 公里范围内，

购物

玩具反斗城，剪刀石头布(吴中店)，苏宁易购(闵行第一店)，长发购物中心，之禾书店，亲水花街，韩国城(近虹泉路)，卜蜂莲花(吴中路店)，新乐坊，乐扣乐扣(合川大厦店)

耀光-OFFICE虹桥中心出租中心

地址：上海闵行区宜山路1768号

漕河泾板块附近其他办公楼推荐

点击以下大楼名称链接，详细了解：

七宝板块附近其他办公楼推荐

点击以下大楼名称链接，详细了解：

莘庄商务区附近其他办公楼推荐

点击以下大楼名称链接，详细了解：

更多办公室资料、欢迎来电、加微或私信我们！

欢迎扫码

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！