直降1700万！天目西路商圈独栋现房急售

距上海火车站350米｜829㎡产证｜1600㎡实得｜双院120㎡

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核心优势

总价跳水：私聊（立省1700万）

黄金枢纽：上海火车站350米，商旅客流触手可及

空间倍增：3本产证829㎡，实得约1600㎡（含3-4层+露台不计证）

私家领地：双院120㎡ + 车位3-5个（门口2+院内1-3）

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关键配置

产权明晰：商业办公性质｜50年使用权（至2073年）

硬核配套：

• 水电煤全通｜燃气已开通

• 380V工业电｜每层独立电表

• 毛坯现房｜自由改造

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多元业态

→ 企业总部｜精品酒店｜私宴会所

→ 高端餐饮｜棋牌娱乐｜定制居住

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实景参考

附注：

• 产证分层：-1F 255.29㎡｜1F 267.35㎡｜2F 306.62㎡

• 拓展使用面积：3F 306㎡+4F 300㎡+露台（均不计证）

• 占地近1亩 圣诺亚大厦，功能无限制

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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