在上海的产业园区中，锦和越界1199凭借独特的设计和多元的产业定位，吸引着众多企业的目光。它究竟有何魅力？让我们一探究竟。

项目基本信息

锦和越界1199使用面积选择多样，有50 - 5000m²的平层、独栋和LOFT可供企业挑选。价格方面，为1.8 - 2.5元/m²/天且含税。物业费是12元/m²/月，同样含税。装修也有多种形式，包含带很好的装修、遗留装修以及毛坯，企业可根据自身需求灵活选择。

园区特色

在打造锦和越界1199时，秉持“延续文脉，创意无限”的设计理念。深入挖掘项目商业及附近商圈属性，巧妙利用厂房层高优势和开阔空间。把日光引入室内，让空间更具变化感，既保留了老厂房的历史韵味，又融入了现代化的创意元素。

交通情况

该园区位于上海闵行区金都路1199号，周边交通网络发达。公共交通站点分布合理，多条公交线路可直达园区。驾车出行也十分便利，临近主干道，能快速连接城市的各个区域，方便员工通勤和货物运输。

配套设施

园区内配套设施完善，有休闲区域供员工放松身心。餐饮区域提供丰富多样的美食选择，满足不同口味需求。还设有停车场，解决了停车难题。同时，园区引进了各种服务机构，如快递点、便利店等，为企业和员工的日常生活提供便利。

产业定位与入驻企业

锦和越界1199定位为集企业总部、创意设计、环保科技等多种功能于一体的创意产业园。目前已吸引了近70家企业入驻 星光耀广场，其中包括鲸探潜水、美学家居馆等。这些企业形成了体育健身、美学家居等特色鲜明的产业链，促进了产业之间的交流与合作，推动了区域产业创新转型。

项目历史简介

其前身为上海优生婴儿用品厂房。后来，上海优生婴儿用品公司为实现转型升级，将生产线移至外省市，腾出了老厂房。2019年，锦和商管抓住机遇对其进行改造。经过一年多的努力，总使用面积约25000㎡的越界1199园区完工，成为锦和商管在闵行打造的时尚活力创意新地标。

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