红豆数创园结合政府产业导向，依托红豆集团相关产业资源优势，重点发展数字经济相关产业，涵盖信息技术、人工智能、大数据、云计算、工业互联、新材料及 5G 通信等高新技术产业，同时欢迎总部经济与科创服务企业入驻，致力于共同打造绿色、科创、生态、智能的产业园区。

一、产业定位：聚焦数字经济的科创园区

项目紧扣数字经济发展浪潮，以政府产业导向为指引，充分发挥红豆集团的产业资源优势，精准聚焦信息技术、人工智能、大数据等一系列高新技术产业。这种明确的产业定位，让园区能够形成强大的产业集聚效应，吸引相关领域的优质企业入驻陆家嘴基金大厦 ，促进企业间的合作与交流，推动技术创新与产业升级。

同时，欢迎总部经济与科创服务企业入驻，进一步完善了园区的产业生态，使园区不仅是高新技术产业的研发与生产基地，也是总部办公与科创服务的重要平台，全方位打造绿色、科创、生态、智能的产业园区。

二、地段优势：市西软件园核心的稀缺地块

项目位于青浦区市西软件园核心区域，有着 “东有张江，西有赵巷” 的区位优势，能够共享张江的科创资源与赵巷的产业基础。附近名企云集，北斗、网易、云砺信息、熙菱信息、长三角投促等企业的汇聚，形成了浓厚的产业氛围，为入驻企业提供了丰富的合作机会与发展空间。

作为数智化产业园区，项目占据 C65 稀缺地块，极具价值。绿化率达 30%+，为园区营造了生态宜居的办公环境；三河环绕的 “玉带环腰” 格局，不仅带来了优美的滨水景观，更被赋予聚财风水的寓意；赠送的无敌景观空中露台，为企业提供了休闲、接待的额外空间，提升了办公的舒适度与品质。

三、交通与商圈：便捷路网连接产业核心

交通方面，地铁 17 号线嘉松中路站为园区提供了便捷的轨道交通服务，方便员工通勤与商务出行。G50 沪渝高速、崧泽高架（距离 2 公里）构建立体交通情况，驾车出行畅通无阻，能够快速连接上海城市中心及长三角附近城市，确保产业资源的高效流通。

商圈枢纽涵盖赵巷、张江、首位奥特莱斯，赵巷与张江的产业资源为园区发展提供了有力支撑，首位奥特莱斯则满足了员工的休闲购物需求，形成了 “产业 + 生活” 的完善商圈配套，为园区的发展提供了全方位的保障。

四、项目概况信息：优质空间助力产业发展

项目总使用面积约 800～3200㎡，能满足不同规模高新技术企业的需求，无论是中小型创新团队还是规模企业的区域总部，都能找到合适的空间。地块为 C65 科研用地，专为科研产业打造，为高新技术产业的研发与发展提供了合规的空间载体。

层高设计合理，首层 6 米，为大型设备放置、产品展示等提供了充足空间；其他楼层 4.5 米，保证了办公与研发空间的开阔与舒适。30%+ 的绿化率，结合三河环绕的自然景观，让园区成为一个生态与智能并存的产业空间。附赠的空中景观露台，进一步拓展了使用空间，为企业营造了独有的办公体验。

红豆数创园依靠明确的数字经济产业定位、市西软件园核心的地段优势、通达性好与商圈配套以及优质的空间配置，成为青浦区极具吸引力的数智化产业园区。无论是高新技术企业的研发办公，还是总部经济与科创服务企业的入驻，都能在这里获得良好的发展环境，共同推动数字经济产业的繁荣发展。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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