闵欣大厦

闵行区-莘庄商务区

闵欣大厦 地址：上海市闵行区友东路 358 号，莘庄商务区、地铁12号线七莘路地铁站11分钟步行。由上海兆记投资管理有限公司匠心打造，于 2012 年正式竣工。大厦总建筑使用面积约 2.26 万平方米，楼高 9 层，标准层层高 3 米，实用率高达 70%，为企业提供宽敞且实用的办公场地。标准层使用面积达 1050㎡，可根据企业需求，灵活布局为 50 - 500㎡的多元化空间，满足不同规模企业的办公需求。

项目参数

名称：闵欣大厦

地 址：上海市闵行区友东路 358 号

类型：办公楼（乙级）

大业主：上海兆记投资管理有限公司

物业单位：万群物业

总建筑使用面积：2.26 万平方米银石科技园，

标准层使用面积：1320平方米

标准层高：3米

楼 层：9层

出租使用面积包含：65平、78平、80平、93平、100平、127平、140平、150平、174平、263平、263平、340平、400平、497平、605平、730平、868平、1000平、1320平等

日出租价格均价：1.8-2.3元/㎡·天

物业管理费：6元/㎡·月

空调：独立vrv空调，24小时独立控制

停车费：300元/月

停 车位：地上150个，地下300个

电 梯：客梯数4部、 货梯1部

网络通讯：移动、电信、联通

绿化率：30%

实用率：70%

附近楼盘：中展大厦、祥鹿大厦、赢嘉广场、谊菜创意园、慧峰商务大厦、七宝德必创意园、银石科技商务园等

出租电 话：021-51250158

提示：以上出租使用面积、出租价格情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

项目优势

宽带 水 电 有线电视 电话 021-51250158集中式中央空调 电梯 集中供暖 办公家具 免费车位 员工餐厅 安全监控

性价比突出：出租价格1.8-2.3元/㎡·天，低于虹桥商务区30%

政策红利：高新企业可申请闵行区出租价格补贴及研发服务券

配套完善：盒马鲜生、怡丰城商业体1公里内，复旦大学附属儿科医院等三甲医院环伺

地段位置和交通

区域：莘庄商务区核心地带，处于莘庄镇、七宝镇附近办公楼密集，商业气息浓郁，为企业发展营造了良好的外部环境

地铁：12号线七莘路站步行10-12分钟

公交：闵行21/33/55路等10+线路直达

自驾：嘉闵高架15分钟达虹桥枢纽，1小时贯通长三角同时与七宝、莘庄、虹桥、古北几大商圈聚合，形成了商圈团式分布、互相辐射的优势商务环境。靠近A20顾戴路匝道口，车行可迅速切换至外环与中环、沪闵高架、延安路高架，畅行上海个各大主城区

室内图展示：

100平

200平

300平

400平

大堂

电梯厅

公区图

附近环境

食堂

部分入住企业：

上海致画服饰有限公司、上海宇绘电子科技有限公司、上海北漠景观幕墙科技股份有限公司、上海展歆保安服务有限公司、创业软件有限公司、上海秉信经贸有限公司、上海艾定工贸发展有限公司、上海宗其电子科技有限公司、上海恒盟科技有限公司、创业慧康科技股份有限公司、上海挚奥数据处理技术有限公司、上海久全安防科技有限公司、上海雍德商贸有限公司、上海宇仓货架制造有限公司、慕克工业科技(上海)有限公司、莎莎围巾公司、上海轮艺实业有限公司、上海致路国际贸易有限公司等

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！