在上海寸土寸金的写字楼租赁市场，上海华电大厦凭借其优越的区位、优质的配套、舒适的环境脱颖而出 静安大厦，成为众多企业心仪的办公之地，它究竟有何独特魅力？让我们一探究竟。

项目基本概况

上海华电大厦矗立在上海市浦东新区国展路 839 号，竣工于 2017 年 1 月，由上海华滨投资有限公司开发建设。这座 26 层的甲级办公楼，总建筑使用面积达 60416.73 平方米，建筑高达 120 米，标准层高 2.8 米，办公建筑使用面积约为 40000 平方米，是一座严格按照国际 5A 甲级标准打造的高品质写字楼。

硬件设施亮点

大厦内部硬件设施十分先进。配备 10 部客梯，有效保障上下楼的便捷与高效，大大节省办公人员的时间。实用率达 70%，意味着每一寸空间都得到充分利用。同时，30%的绿化率，让整个办公环境充满生机，为紧张工作的人们带来一份惬意与放松。而且提供电信、联通、移动网络通讯服务，满足企业多样化的通讯需求。

租金及管理费用

在租金与管理费用方面，上海华电大厦的日出租价格均价为 5.8 - 6.8 元/㎡·天，物业管理费 35 元/㎡·月。相较周边同等级别的写字楼，这样的价格体现出较高的性价比。既保证了写字楼的高品质运营，又不至于让企业承担过高的成本，尤其适合中大型企业在此设立办公场所。

办公环境体验

步入大厦，10 米挑高大堂尽显豪华气派。内部格局和建筑采用先进设计标准，室内户型方正，办公空间规整，方便企业根据自身需求进行灵活的装修与布局。这不仅保证了视野的开阔，也创造了舒适的办公环境，让员工不再感到压抑，能以更佳的状态投入工作。

周边区位优势

项目地处上海陆家嘴商务区金融区辐射的世博板块央企总部集聚区核心地点，靠近长清北路口。这里交通极为便利，紧邻地铁 13 号线和 8 号线的世博大道地铁站，无论去往城市哪个角落都十分快捷，为员工通勤和商务往来提供了便利。周边办公楼云集，商业商务配套设施成熟，形成了良好的商务氛围。

综合配套价值

在项目周边，企业可以轻松享受到各种商务配套，无论是餐饮、酒店，还是银行、会议场所，一应俱全。同时，在这里办公还可以一览黄浦江美景，开阔的视野让人心旷神怡。企业入驻这里，既有助于提升企业形象，也能吸引更多优秀人才加入，无论是对企业的内部发展还是外部形象展示，都具有重要的价值。

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