上海金鹰大厦，位于上海市浦东新区，是一座具备独特魅力与众多优势的甲级办公楼。它在地段、设施、环境等方面亮点频出，吸引着众多企业的目光。

优越地段位置

上海金鹰大厦处在浦东新区世纪公园板块，具体坐落于民生路1518号。这里地理位置极其优越，隔着锦绣东路便是风景如画的世纪公园。此外，附近有浦东区政府等重要地标。它还是重要的商务板块，周边交通更是十分便利，距离地铁9号线杨高中路站约600米，地铁18号线就在楼下，还有地铁2号线上海科技馆站，便捷的交通网络让员工通勤和客户来访都十分轻松。

项目整体情况

该大厦由上海浦东中核大厦开发有限公司持有，于2004年8月竣工。大厦占地1.54公顷，总建筑使用面积达33000平方米，有22层。这里以低密度、高绿化区为特色，虽处商业区附近，却环境清幽。它是世纪公园版块少见的大业主自持整栋项目，为企业提供了稳定的办公环境。

内部设施配套

大厦配备4部客梯和1部货梯，能满足日常的人员与货物运输需求。物业管理由联怡物业负责，物业费为18.6元/㎡·月。网络通讯方面，有电信、联通、长城、移动可供选择，保障了企业的通讯需求。大厦底楼大厅设有商务中心、银行、咖啡厅等，满足企业日常商务与休闲的各种需要。

空间户型特色

大厦有AB两栋办公楼，户型多为300平左右，一层四户的设计提高了空间的私密性。室内配备上下水，还通燃气，既适合办公，也能商住两用，适用性非常强。标准层使用面积为1540平方米，实用率达到70%，高使用率的自由组合空间进一步提升了投资价值。

停车相关情况

在停车方面，大厦有地上80个停车位和地下300个停车位，车位费为1200元/月，能满足企业员工和来访客户的停车需求，为人们的出行带来便利。

生态智能特色

大厦作为全生态智能化办公楼，拥有诸多优势。标准层高为2.3米，建筑高度80米。其全采光、全视角玻璃幕墙设计，让室内随时可沐浴阳光。还配备独立控制分户式集中式中央空调，能以人为本进行温度调控；独立卫生系统和燃气系统，则有效降低了病源传染机率。大厦周边绿化面积可观，绿化率达30%，处于生态地势上海证券大厦，能让企业员工在办公的同时享受接近大自然的感觉。

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