在上海浦东新区，蕴藏着一个极具潜力的科技圣地——半岛科技园，它犹如科技领域的一颗璀璨明珠 嘉禾中心，吸引着众多企业的目光。

优越地理位置

半岛科技园坐落于上海市浦东新区达尔文路88号，地处张江高科技园区中心区域。这里由高科路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围合成一个独特的半岛地形。临近地铁2号线张江高科站，交通十分便利，磁悬浮列车更能让人瞬间通达浦东国际机场，能极大降低交通时间成本，十分契合高新企业高效率的运作需求。

建筑基本信息

该项目竣工于2007年01月，大业主是上海新希望房地产开发有限公司。总建筑使用面积约3.8万平方米，由5 - 6层、1300 - 2400平方米不等、以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公别墅组成。建筑外观造型简洁、大气，严谨、庄重的风格体现了新希望成熟与稳重的企业文化。

楼层电梯情况

科技园共有6层，配备客梯1部和货梯1部。客梯保障了日常人员的快速上下楼，货梯则方便货物运输。这样的电梯配置，让工作和货物搬运互不干扰，确保了园区内企业的正常生产经营秩序，提高了整体的运营效率。

物业费用及管理

物业管理费为15元/㎡·月，由上海高力物业管理。该物业公司经验丰富，致力于为园区提供高质量的物业管理服务。他们确保园区卫生整洁，设备设施正常运行，维护园区安全稳定，为入驻企业营造一个舒适、安心的办公环境。

出租价格与优势

日出租价格均价在4.5 - 5.0元/㎡·天，对于企业来说具有一定的性价比。园区实用率达70%，标准层使用面积400平方米，这意味着企业能够充分利用办公空间，减少不必要的空间浪费。而且园区周边配套完善，能满足企业多方面的需求，是科技企业办公的优质选择。

配套设施情况

园区绿化率为30%，让办公环境充满生机。地上有90个停车位，地下有300个停车位，车位费750元/月。充足的停车位能满足企业员工和访客的停车需求。此外，网络通讯覆盖电信、联通、移动，方便企业选择合适的网络服务，助力企业高效办公。

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