想在上海找一处集科技与便捷于一体的办公地？陆家嘴商务区数智天地或许是不错的选择。下面就为大家详细介绍。

项目基本参数

陆家嘴商务区数智天地的单栋建筑使用面积达3.26万平方米，办公楼层在4 - 16层，大楼高达80m。每层使用面积约2500m2 ，标准层高为4.5m，整层净高有3.1m。配备了7部客梯和1部消防梯。园区内停车位多达1332个，物业费为28元／平方米／月，由陆家嘴商务区物业负责管理，预计2024年6月交付。

地理位置优越

该项目坐落在上海市浦东新区御桥康安路，占地1.85平方公里。靠近地铁11号线严御路站鲁能国际中心，而且就在地铁上盖，地处御桥科创园核心地带。同时靠近中环线，能与市中心主要商务区域和交通枢纽快速联通，交通十分便利。

整体规模宏大

整个项目总建筑使用面积178万平方米，规划建设了都市研发楼、人才公寓、商业、酒店和国际化学校等。园区一期、二期的6个产业项目已全部开工，一期和二期的可租售物业面积较大。一期预计于8月竣工交付的智慧谷和智慧源，能提供研发办公载体约22.4万平方米、人才公寓约1万平方米。

项目交付节点

各个分园区交付时间有所不同。智慧谷和智慧源预计8月竣工交付。御中心预计2024年4月交付，其能提供甲级办公载体约6.5万平方米、商业使用面积约5万平方米、酒店使用面积约2万平方米。项目二期可租售物业约43.8万平方米，预计2024年第四季度交付，项目三期可租售物业约27万平方米，计划于2026年交付。

企业纷纷入驻

目前已有不少知名企业即将入驻，像德一联合太平洋AI中心、分众传媒数创中心、盛大汽车软件信息总部、新致软件总部等。这些企业的入驻也为园区增添了更多的科技氛围和商业活力，有利于形成产业聚集效应，推动园区的进一步发展。

产业特色鲜明

陆家嘴商务区数智天地以数商生态和元宇宙产业为特色，致力于打造“数据产业集聚区、总部创新区、生态引领区以及场景示范区”。运用物联网、大数据、人工智能、云计算及数字孪生等技术，推动智慧楼宇建设和智慧园区运维，为企业提供了良好的发展环境。御中心综合体内涵盖96广场商业体（约5.8万方），及一座陆家嘴商务区东怡酒店（约2.2万方），附近还有学校、体育设施、会议中心以及近3000套出租公寓，能满足租户的多元化功能需求。

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