张江创新园是张江开发最早的成熟核心区域园区之一，是高科技企业及人才聚集地。园区总建筑使用面积约9.5万㎡688广场，由3栋11层高层办公楼和9栋3-5层企业小独栋研发楼组成。园区环境优美，充分享受生态化办公与自然亲密无间。商业配置充足，各品类智选餐厅、星巴克咖啡、罗森便利店等商业设施。

张江创新园位于张江科学城西北片核心区域科苑路399号，距离2号线张江高科站1号口260米，近罗山路高架、龙东高架，四通八达。

项目名称

张江创新园

项目地点

上海浦东新区科苑路399号

建筑栋数

12栋

项目总高

高层：11层

独栋：3-5层

标准层使用面积

高层：1000-1700㎡

独栋：1250-4120㎡

楼层层高

独栋一层4.2米，其余3.6米

平层4米

楼板承重

独栋一层无地下室

其余250kg/㎡

平层300kg/㎡

配电量

138w/㎡；可增容

出租使用面积

450㎡起租-4120㎡独栋

出租价格报价

3-4元/㎡/天

物业费用

独栋8元/㎡/月

VRV空调系统15.67元/㎡/月

集中式中央空调20.52元/㎡/月

交房标准

架空地板，白墙，有吊顶/遗留装修

电梯配置

2部客梯，1部货梯

空调系统

VRV系统24小时自控

停车费用

400元/月/辆

项目特点

104地块，可办理小环评

适合生物医药、医疗器械企业

园区配套

荷特宝餐厅、甜点美食

星巴克咖啡、罗森便利店

附近配套

张江传奇广场商业中心

碧波公园诺贝尔湖绿地

张江艺术公园

博雅酒店、长荣桂冠酒店

长泰、汇智国际商业中心

轨道交通

地铁2号线张江高科站260米

附近园区

张江大厦、华虹科技园、德国中心、华强大厦(第一际孵化器)、景瑞张江中心、张江朗诗中心、张江创新园、张江海外科技创新园、张江高科四期孵化楼、联想创新科技园、前社生命科学园、张江四标园区、金科中心、博达科技园、创洁大厦、盛创中心、张江微电子港(创邑Space）、苏河汇·青奢空间孵化器、吉汇新创、P2磁谷创新孵化器、金蝶软件园、畅星大厦、中兴研发大楼(著邦空间)、半岛科技园、张江创业源、华依创新园、中兴智慧园、张江创澜湾、张江创博园等

出租热线

021-51250158 武经理

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！