世纪汇广场大楼概况信息

世纪汇广场（Century Link Tower）是上海浦东新区的一站式生活中心，2018年12月开业，由长江实业地产开发。商场占地14万平方米，分五层：一层国际风尚；二层摩登时尚；三层亲子家庭；四层运动生活；五层美食娱乐及影院、屋顶花园。北地块占地37,898平方米，总建面约163,400平方米，包括3栋办公楼和裙房。办公楼沿世纪大道及福山路布置，分别为15层北楼、16层南楼和11-14层Y形楼，首层商业，二层起办公。张杨路有5-6层百联商业裙房和电影院。地下4层包括2层商场和2层停车场。

项目名称世纪汇广场

项目地址浦东新区世纪大道1198号

地段陆家嘴商务区金融中心，上海自贸区核心区域

交通枢纽四轨交汇，2、4、6、9号地铁线世纪大道站，国内唯一四线换乘

便捷出行距上海浦东国际机场约35公里、距上海虹桥国际机场约19公里、磁悬浮列车直连浦东国际机场、地铁2站至陆家嘴商务区，4站至人民广场

建筑使用面积135,650平方米、一座 - 约67,685.47平方米、二座 - 约67,964.87平方米

总高度约168米

整层使用面积2,550平方米（可分割出租）

出租使用面积170~2,550平方米等多种使用面积选择

楼层净高3米（局部3.2米）

架空地板150毫米

实用率75%~86%

出租价格报价10元~13元/平方米/天

车位费用1,800元/个/月

物业费40元/平方米（具体以物业为准）

停车位1,300个

电梯配置低区3部客梯，高区4部客梯滨江国际，2部服务电梯

低区：L1, L2, L6-L18

高区：L1, L2, L19-L38；一座：CP2-L39；二座：CP3-L39

网络通讯电信、网通、联通

玻璃幕墙LOW-E中空夹胶钢化玻璃

供电与空调供电系统：两路35kV高压供电

照明设备：吊顶嵌入式灯盘，平均照度500lux

空调种类：外区风机盘管+新风系统；内区变风量系统

室内设计温湿度：夏季25℃，冬季20℃；相对湿度夏季60%，冬季40%

地铁2号线4号线6号线9号线世纪大道站

物业管理上海晟际物业管理有限公司

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