在张江科学城这片科技创新的热土上，有一处潜力无限的产业园区正崭露头角。前社生命科学园凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及优质的硬件条件，成为众多生物科技等研发企业的理想之选。

优越区位

前社生命科学园坐落于张江科学城的核心地段，区位优势明显。它紧邻祖冲之路主干道，交通犹如城市的脉络般顺畅。在这里，企业无论是货物运输还是人员通勤都极为便捷，能够大大节省时间成本。畅通的交通网络就像一条经济动脉，为园区内企业与外界的交流合作提供了有力的支撑。

环评优势

对于生物科技等研发企业而言，环评是至关重要的一环。前社生命科学园项目可申请环评飞雕商务大厦，为企业解决了一大难题。有了环评支持，企业能够更专注地投入到研发工作中，无需为审批环节的繁琐而担忧。这一优势使得园区在众多产业园区中脱颖而出，吸引了大量相关企业的目光。

配套完善

园区周边的配套堪称丰富多样。长泰广场、汇智商业中心近在咫尺，让员工在紧张的工作之余，轻松实现工作与生活的完美平衡。员工们可以在下班后到广场上享受美食、放松身心，为第二天的工作积蓄能量。这种便捷的生活配套，无疑提升了园区的吸引力和竞争力。

项目概况

前社生命科学园竣工于2021年，属于较新的园区。园区共6层，每层高达5米，空间开阔，没有传统办公空间的局促感。由张江集团担任大业主，有强大的实力做支撑。物业单位是知名的第一太平戴维斯，为园区提供高品质的物业管理服务，让企业入驻后无后顾之忧。

费用详情

物业费为25元/㎡/月，出租价格是5.5元/平米/天 ，对于这样地理位置优越且配套完善的园区来说，价格十分合理。出租使用面积达1190平米，可满足不同规模企业的办公需求。园区拥有500个车位，其中地下停车费400元/月，地上600元/月，能够有效解决企业员工的停车难题。

硬件设施

园区配备24小时独立空调，哪怕员工加班，也能在舒适的环境中工作。客梯2部、货梯1部，保障人员和货物的快速流通。整层实用率高达89%，意味着企业能够充分利用每一寸空间，提高空间利用率。如此优质的硬件设施，为企业的日常运营节约了成本。

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