房租补贴/浦东青创/精装办公室

张江2号线孵化器项目

张江高科站&金科路站&广兰路站

01

著邦空间

中兴智慧园

地址：上海市张江高科技园区碧波路889号

地铁：2号线张江高科站400米

建筑使用面积：约3万㎡

办公楼高度：60m

层数：地上13层，地下3层

标准层使用面积：2303㎡

可分割使用面积：孵化50平-500平精装办公室

交房标准：定制精装西子国际中心，架空地板，白墙，有吊顶

标准层高：4.2m

标准承重：350KG/㎡

物业费：25元/㎡/月（含集中式中央空调能耗费）

停车费：400元/个/月

电梯：4部（3部客梯＋1部货梯）

空调开放时间：周一到周六8:00~21:00

凌阳大厦

【项目】：凌阳大厦50平-1000平定装

【地址】：祖冲之路1077号

【地铁】：2号线金科路站步行200米

【布局】：50平-1000平精装修

【物业】：28元/ ㎡/月（含空调能耗）

【空调】：周一到周五 9:00~18:00

【电梯】：2客梯+2货

【停车】：400元/个/月

【交付】：精装修拎包办公

【政策】: 享受孵化器出租价格补贴最高年15万

【配套】：长泰广场 汇智商业中心

张江集电港

出租使用面积：30㎡-5000㎡

车位：350元/月

空调系统：集中式中央空调/独立空调

装修状况：架空地板，白墙，有吊顶和精装带家具

园内配套：多元化员工餐厅；咖啡店；全家family便利店；美食商铺公寓等。

地铁交通：2号线广兰路站（园区丹桂路站在建）

物业单位：东湖物业

02

青奢空间

张江微电港

项目地点

上海浦东新区碧波路690号

总建筑使用面积

24万㎡

建筑栋数

9栋

项目总高

4-7层

楼层层高

4.0米

楼板承重

200KG/㎡

配电量

120w/㎡

标准层使用面积

1900-2900㎡

出租使用面积

80㎡起租-2900㎡整层

地铁

2号线张江高科站300米

物业费用

11.5元/㎡/月

15.5元/㎡/月

交房标准

精装全配/可精装修

电梯配置

2部客梯，1部货梯

空调系统

24小时VRV自控空调

停车费用

300-400元/月/辆

园区配套

3000㎡智选餐厅、甜点美食

瑞幸咖啡、全家、七喜便利店

空间服务：保洁服务、绿植服务、共享多媒体茶水间等

企业服务：工商服务、法律服务、财务服务，税务合规，个税优化，政策申报等

畅星大厦

【地址】浦东新区碧波路888号

【交通】 地铁2号线500米

【楼层】畅星大厦央企产权

【服务】空间服务（室内保洁、绿植）企业服务

【套型】50m²—500m² 满足4至50人团队办公。

03

江空间

日月光

总楼层：9层

物业单位：自持物业

共享办公：2—20人独立办公室

传统办公：80—500平米

物业费：30元/㎡/月（含空调外机能耗费）

停车费：650/月

电梯：客梯5部

标准层高：3.5米

绿化率：30%

竣工年月：2017年05月

交通：2号线广兰路站，步行10分钟

配套：园区食堂、全家便利店、咖啡店、食堂健身房、眼镜店、公共休息区、洽谈室、会议桌、茶水间等

停车位：650元/月

集中式中央空调：周一～周日8：00～20：00

可申请孵化器补贴

矽岸国际

总占地使用面积：33990.4平方米

容积率：2.15

物业管理公司：张江股份有限公司

物业管理费：23.00元/平米/月（含空调能耗）

电梯品牌客：10部 货1部

空调类型：半集中式集中式中央空调、分体空调

空调开放时间：星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日08:30到12:00

车位出租价格：500元/月

网络通讯：电信、联通、移动

安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

大业主：张江股份有限公司

地址：浦东新区秋月路26号

出租使用面积：62㎡~1500㎡

交房标准：精装交付

张江创业源

楼盘名称：张江创业源

楼盘地址：上海市浦东新区华佗路68号

出租使用面积：38-整层1200㎡；独栋

物业费用：22元/㎡/月（含空调外机能耗费）

电梯情况：2部

车位情况：500元/月

建造时间：2009年

空调类型：分体空调

空调时间：周一至周日8：00-20：00

付款方式：押三付一

起租年限：2年起

园区亮点：可申请房租补贴

04

莘泽孵化器

梦想园

地址：浦东新区盛夏路608号

房源使用面积：31.49-329.72㎡

出租价格单价：3.8~4.2元/平/天

物业管理费：16/月/㎡

标准层层高：板到板3.8米；净高2.8米

标准层承重：250Kg/㎡

空调：VRV24小时独立控制

停车费：350元/个/月

地铁站：广兰路-地铁站761米；途经地铁:地铁2号线

食堂：4个

咖啡厅及便利店：瑞幸、星巴克、全家、罗森等

人才公寓（天之骄子）

商业广场：2个

05

展想中心

展想中心

项目地址：上海市浦东张江路505号

建筑使用面积：45935平方米

商业使用面积：3500平米

办公使用面积：约30000平米

整层使用面积：2200平米

分割使用面积：196平米 ~ 2200平米

整层净高：3米

大堂层高：8米

得  房 率：72%

电梯配套：客梯6部、货梯1部

停  车  位：320个

物  业  费：27元

物业管理：金茂服务

入住企业：伊邦医药、思立微电子、格易电子、帝奥微电子、瑞德麦医药等

06

长泰广场

泰创空间

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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