稀缺商机！内环内长寿路独栋大转角商业震撼出售

在繁华的上海，每一处优质商业物业都是城市经济活力的璀璨明珠。今天，我们要为大家重磅推荐一处位于内环内长寿路商圈的独栋大转角商业物业，这无疑是投资界的一颗耀眼明星，机会难得，不容错过！

核心地段，尽享繁华

该物业坐落于长寿路商圈，这里是上海商业的黄金腹地，人流、物流、资金流在此高度汇聚。整栋物业沿十字路口而建，拥有超大的展示面，无论是过往的行人还是行驶的车辆，都能一眼注意到，曝光度极高。在区域内，这样的优质物业具有极高的稀缺性，堪称商业投资的“香饽饽”。

概况信息，亮点满满

• 使用面积：10723平米，宽敞的空间为多种商业业态提供了无限可能。

• 总价：1.9亿，相较于评估价3.8亿，这无疑是一个极具吸引力的价格，投资回报潜力巨大。

• 租客：目前租客为KTV，稳定的租客意味着持续的现金流。

• 出租价格：每年1600万，稳定的出租价格收入为投资者的收益保驾护航。

• 租约情况：长达15年的租约，为投资者提供了长期稳定的收益保障，无需担忧空置风险。

• 户型：1楼设有独立大厅入口，2、3、4层（3个层面）空间布局合理，地下还自带45个车位，满足商业运营和顾客停车的需求。

交通枢纽，畅达全城

这里地铁6轨交汇，内环内的优越地段位置，让交通变得无比便利。无论是顾客前来消费，还是商家进货、员工通勤，都能轻松便捷地到达，为商业的繁荣提供了坚实的交通保障。

物业优势，锦上添花

1. 附近社区林立：附近高层小区分布密集，大量稳定的居住人群为商业提供了源源不断的消费客源，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲消费，都有庞大的市场需求。

2. 业态不受限：该物业可以经营餐饮业态鄂尔多斯大厦，不受限制的商业经营范围，让投资者可以根据市场需求和自身规划，灵活调整商业业态，降低投资风险，提高收益可能性。

3. 停车便利：门口自带的45个停车位，解决了商业运营中停车难的问题，为顾客提供了更加便捷的消费体验，有助于吸引更多的消费者前来。

随文附上该物业的精美图片，让大家先睹为快！同时，我们还准备了详细的平面图文件，供有投资意向的朋友深入了解。

这样的优质商业物业，机会稍纵即逝。如果您有投资意向，渴望在商业领域收获丰厚的回报，那么千万不要错过这个绝佳的机会！赶紧行动起来吧！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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