概况信息

地点：位于徐汇滨江西岸数智谷核心区，南临龙启路，东临云绣路，西临云锦路，北临龙华机场路。

大业主：由灿星文化与上海西岸集团联合开发。

物业单位：戴德梁行。

竣工日期：2022年11月。

建筑概况

总建筑使用面积：约67104.51平方米。

楼层：地上20层（名义23层），地下2层。

商业使用面积：14818.36平方米。

办公使用面积：29695.33平方米。

整层使用面积：1490~1747平方米。

大堂挑高：12.2米。

标准层高：4.5米。

净高：3米。

交通优势

地铁：距离地铁11号线云锦路站5号出口步行仅73米。

公路：距离江边0.5公里，距离前滩商务区1.6公里，可通过龙耀路隧道直达；距离上海南站2.9公里。

设施与服务

出租使用面积：提供100~5000平方米的精装现房。

空调系统：大金VRV独立空调，24小时独立控制。

停车位：共541个。

物业费：28元/平方米/月。

其他服务：项目内设有酒吧、摄影沙龙等休闲设施嘉宁国际大厦 ，3~14层为可租办公使用面积，15~19层为可售使用面积，3、7、11层各有一处近200平方米的大露台。

产业集聚效应

灿星大厦所在的徐汇滨江西岸是国家级战略性新兴产业集群，汇聚了微软亚洲研究院、亚马逊、央视、腾讯、阿里巴巴等行业巨头。

该区域未来将有超过20000家企业汇聚，形成强大的产业集聚效应。

文化艺术氛围

徐汇滨江西岸商务区是上海文化艺术的重要聚集地，沿江有龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20多个文化艺术空间。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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