目录

1、本周成交情况

2、挂牌情况

3、本周新增挂牌房源

4、本周客户流量

5、市场资讯那些事儿

6、优质买卖房源推荐

本周成交情况

01

买卖成交：1套

翠湖二期，低区，140平，2510万

出租成交：4套

翠湖一期，中区，214平，6.2万

翠湖二期，低区，140平，3万

翠湖二期，中区，140平，2.7万

翠湖三期，中区，131平，3万

挂牌情况

02

买卖挂牌：

（1期3房及以上，其余期2房及以上）

一期：14套     --

二期：57套     +2

三期：30套      +1

四期：28套     --

五期：16套     --

出租挂牌：

一期：6套-1

二期：24套    -2

三期：15套   +1

四期：4套 --

五期：1套      --

本周新增挂牌房源

03

买卖新增：4套

翠湖天地御苑

123平，高区，3280万

140平，低区，2550万

翠湖天地嘉苑

237平，低区，5000万

翠湖天地隽荟

343平，高区，1.55亿

出租新增：1套

翠湖天地嘉苑

128平，低区，2.7万

本周客户流量

04

买卖带看：       对比上周：

一期：12次       +8

二期：12次       +4

三期：8次        +2

四期：9次        +9

五期：5次        +4

出租带看：       对比上周：

一期：0次        -1

二期：2次        -1

三期：1次         --

四期：3次        +3

五期：0次         --

市场资讯那些事儿

05

元旦快乐

宏观大事件

1.2025年初，首套房贷利率将下调至3.3%，100万贷款利息减少22.6万元

2024年12月31日消息，备受瞩目的房贷利率政策传来重大喜讯！据悉，2025年初，首套房贷利率将大幅下调至3.3%。以100万贷款为例，利息将减少高达22.6万元！房贷利率的下调，不仅能有效减轻购房者的还款压力，还将进一步刺激房地产市场的需求。

2.2024年中国房企销售TOP200，千亿房企剩11家

克而瑞日前发布《2024年中国房地产企业销售TOP200排行榜》。榜单显示，2024年全口径千亿房企数量为11家，回到2016年水平。

将时间线拉长至近9年，2016年“千亿房企”数量为12家，2017年开始数量明显增加，为17家，到2018年涨至30家。紧接着2020年“千亿房企”数量首次达到43家的历史顶点，2021年与2020年持平。

随后，到了2022年，“千亿房企”“腰斩”至20家。2023年数量再次减少至16家。到2024年末，销售额千亿以上房企仅剩11家，较2020-2021年高峰期时的43家已跌去32家。

具体来看，保利发展2024年以3230亿元销售额位列行业第一，中海地产以3106亿元紧随其后，绿城以2768.5亿元居行业第三，华润置地以2611亿元销售额升至行业第四，万科以2446.8亿元降至行业第五。

优质买卖房源推荐

06

翠湖天地雅苑

总成本2500万左右买套带车位的小三房

上 下 滑 动 查 看 更 多

使用面积：132平

居室：2室2厅1厨2卫

价格：2400万

车位：1个

本房亮点：

正规三房格局中联大厦 ，翠湖入住门槛。

二次装修，可直接入住。

本户型翠湖总计14套。

车位配比1:0.4，本房带一个车位。

翠湖天地御苑

翠湖稀缺星空露台景观房 4800万带车位可谈

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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