复旦三期（叶氏化工）位于上海张江科学城的中国药谷核心区域，属于张江科学城104板块，园区有大环评可做生物医药研发实验室，是张江科学城产业导向之一。该区域作为我国最具影响力的生物医药产业创新集聚高地，上海创新要素集聚，研发能力全国领先，比较优势显著。相关专业领域内院士、长江学者等高水平人才占全国1/5，汇聚了众多的跨国药企巨头。经过20多年的发展，张江药谷形成了全面的生物医药创新体系和产业集群。它，不仅是上海的“药谷”，更是中国的“药谷”。

复旦三期（叶氏化工）坐落于上海市浦东新区金科路3728号，处于张江科学城生物医药基地的核心区域，附近医药企业星罗棋布。园区南依风景秀丽的川杨河，西北与复旦大学张江校区紧密相连，东面则通向金科路主干道，汉高总部及陶氏化学近在咫尺，其地段位置得天独厚，交通情况四通八达虹桥路，距离13号线中科路地铁站仅900米之遥，出行极为便捷。

项目名称

复旦三期（叶氏化工）

地段位置

上海市浦东新区金科路3728号

大业主

上海张江生物医药

基地开发有限公司

物业单位

浦软物业

竣工年限

2011年

建筑总使用面积

约3.5万㎡

出租使用面积

整层1276㎡起租-6381㎡整栋

楼层总高

5层

出租价格报价

3-4元/㎡/天

物业费用

9元/㎡/月

空调系统

24小时VRV自控空调

交房标准

精装实验室+办公

楼层层高

4.3m

楼板承重

500kg/㎡

配电量

200w/㎡,可增容

电梯配置

1客梯；1货梯

停车费用

300元/月/辆

项目特点

104地块，可办理小环评

适合生物医药、医疗器械企业

附近配套

新启汇商业广场

16.6万㎡陆悦天地商业广场

万科2049商业街

张江科学会堂

川杨河滨水公园

希尔顿、智选假日酒店

轨道交通

13号线中科路站900米

医药园区

成都天府国际生物城（上海）创新中心（原：开文大厦）、Concora Place 康达源谷(原：创智空间)、张江药谷大厦、张江高科技园区张江药谷A/B区、悦颂生命科学园、福缘科苑、帝斯曼中国、原能细胞产业园、原能细胞科创园、叶氏化工（复旦三期）、金创大厦、诺华中国园区、ATLATL创新研发中心、上海京新楼、伽利略公馆、张江创想园、亚兰德商务研发总部基地、388科技园、众通大厦、华盛科技园、恒越国际大厦、张江Motor科创园、品域生佳、霍尼韦尔、衡谷·1976、创通实业园区、张江九洲中心、睿诺徕博诗生命科学园、张江ACGT生命科学园、GE医疗中国科技园（通用电气中国科技园）、半岛科技园、金蝶软件园、张江高科四期孵化楼、张江海外科技创新园（SOHO一期）、SOHO二期、SOHO三期、四标厂房等。

出租热线

021-51250158 武经理

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！