太平洋新天地商业中心

太平洋新天地商业中心地处上海新天地太平桥板块东片，与太平桥地区现有物业一同组成集商业、办公等于一体的综合发展项目，项目由中国太保寿险、瑞安房地产及上海永业集团联合开发，由著名建筑事务所KPF、Kokaistudios、华东建筑设计总院及WSP(科进)负责设计，总建面约39万平米，办公约20万平米，商业约8.8万平米，项目融入现代美学设计，诠释“石库门”独特元素，以此延续新天地的专属文化符号。商业涵盖影院、复合型书店、全天候餐饮娱乐酒吧及室内娱乐体验中心等业态，还将创新性地打造特色文创小街及原创孵化平台，聚焦追求潮流品质生活的年轻消费群体，进一步为广泛客群提供更加丰富多元的选择。

太平洋新天地商业中心地段位置十分优越悦达889广场 ，靠近全市最具知名度和影响力的“四条大马路”：淮海中路、马当路、复兴中路和西藏南路，以及“城市四大枢纽TOD”：黄陂南路站、新天地站、老西门站、大世界站四个双线换乘地铁站。从太平洋新天地商业中心，3分钟可步行至老西门站，10分钟内步行距离可达黄陂南路站、新天地站、大世界站。附近配套设施完善，身处新天地商圈核心地点，北部辐射淮海中路CBD商务区，同时还靠近延安高架与南北高架和三大隧道（延安路、复兴路、人民隧道），交通情况可谓四通八达，尽享都市办公的便捷与惬意。

太平洋新天地商业中心简介

太平洋新天地商业中心分别为太平洋新天地商业中心T1、T2大厦和T3栋太平洋人寿大厦，三栋办公塔楼与裙房商业沿着东台路排开，太平洋新天地商业中心T1大厦是新天地20年来唯一兴建的200米以上超高层地标，采用三棱柱建筑设计，三个立面分别对应新天地、黄浦外滩、陆家嘴商务区，建筑顶部三重起伏的波浪，形如一座皇冠，又如一朵白玉兰，矗立在太平湖湖畔。

太平洋新天地商业中心T1栋办公楼建面约12.26万平米，总高约250米，地上56层，标准层使用面积2,072-3,045平米，标准层高4.5米(净高3米)，架高地板150mm，电梯23部客梯(低区8部、中区8部、高区7部)，2部办公塔楼专用服务梯，1部连通地下楼层消防梯，3部地下停车梯，每层配备行政卫生间。办公配套采用先进的VAV空调系统，配备初效+中效+新风静电过滤+UV(紫外线)杀菌功能，确保室内空气清新、健康。办公区域供电标准高达100W/m2，采用双回路供电系统，并配备20W/m²的备用电力/发电机，以及24小时冷却水供应，确保企业运营的连续性和稳定性。地下B3-B4层设有停车楼层，提供约1300个车位，充分满足员工的停车需求。

太平洋新天地商业中心参数

项目地址：上海市黄浦区吉安路111号

开 发 商：太平洋保险&瑞安房地产&永业集团

物业单位：仲量联行（JLL）

竣工日期：T1栋2024年11月,T2栋T3栋2024年6月

总建筑使用面积：约39万平米

商业使用面积：约8.30万平米

建筑栋座：T1栋

楼层总高：地上56层，地下4层

总建筑使用面积：122592.75平米

整层使用面积：2072-2997平米

电梯配置：中低区各8部、高区7部客梯，2部货梯

停车位数：1300个，1835元/个/月

建筑栋座：T2栋

楼层总高：地上22层，地下4层

总建筑使用面积：40371.86平米

整层使用面积：1904-3137平米

电梯配置：高低区各4部客梯，2部货梯

停车位数：1300个，1835元/个/月

建筑栋座：T3栋

楼层总高：地上23层，地下2层

总建筑使用面积：30100平米

整层使用面积：1400-1860平米

电梯品牌：三菱

电梯配置：6部客梯，2部货梯

停车位数：160个

大堂挑高：10米

交房标准：150毫米架高地板，裸顶（提供材料）

电梯品牌：三菱

标准层高：4.5米

净   高：3米

空调系统：VAV系统+新风系统

空调开放：周一至五8:00-20:00

供电系统：双回路供电

物业管理费：48元/平方米/月

出租价格报价：8.50-11.00元/平方米/天

太平洋新天地商业中心实景照片

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