虹桥临空经济示范园

上海虹桥临空经济区的故事，始于上世纪90年代。这里曾是虹桥机场北侧的一片普通工业区，随着虹桥机场从军用转向民用，区域功能逐渐升级。2016年，这片土地开始始向国际航空枢纽和总部经济聚集区转型。是全国17个国家级临空经济示范区之一，也是长三角唯一一个以“临空+总部”为核心定位的产业高地。这种“陆空铁”立体交通网，让它成为长三角产业链协同的天然枢纽。

临空经济区

如今，这里已入驻1800余家企业，包括联合利华、博世等10家世界500强企业，以及300多家跨国公司和区域性总部。2020年综合税收达92.6亿元，每平方公里GDP产出40亿元，密度堪比陆家嘴商务区。15分钟直达虹桥交通枢纽，1小时覆盖长三角主要城市。成熟的产业生态和交通情况，让这里成为企业布局华东的战略要地。

外立景观

扬子江国际广场

在寸土寸金的虹桥商务区，高密度办公楼林立，扬子江国际广场却以1.0的低容积率，打造了一片稀缺的高绿化花园式办公场地。450kg/㎡承重地面、独立排污系统、模块化空间分割，满足生物医药、精密制造等特殊行业需求。

项目每栋楼配备3.5-5.5米的实用层高，顶楼可定制挑空设计，450kg/㎡承重地面、独立排污系统、模块化空间分割，满足生物医药、精密制造等特殊行业需求，所以园区吸引了大量生物医药研发、化妆品研发、食品研发、香精香料研发等非传统企业。

长三角一体化的关键支点

作为全国首批低碳示范区，园区采用光伏发电、雨水回收等绿色技术，单位能耗比上海市标准低30%。这种可持续发展模式，与附近研发类企业形成产业协同效应。对于企业而言，这里既能享受大虹桥的政策红利(如税收优惠、人才引进)，又能借助临空优势实现高效运营。

对于生物科技、高端制造等注重研发环境的企业，低密度园区能有效保障实验数据安全；对跨国企业来说毗邻虹桥枢纽的区位，则方便高管频繁往返于国内外总部。

交通配套：

地铁交通

商圈配套

IBP国际商务花园，中关村虹桥创新中心芒果广场，上海建滔中心

项目区位

项目概况信息

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