晶采世纪大厦

静安核心商务地标：ART-DECO艺术与智能办公的完美融合

5A甲级

—臻选上海南京西路CBD，启幕企业掌门人的商务新章

一、核心区位 | 百年张园旁，执掌上海商务主动脉

晶采世纪大厦坐落于静安区威海路567号，北倚百年张园历史文化街区，东临阿丽拉酒店（原四季酒店）与190米华润静安中心（在建），西接海派商场+办公丰盛里，南望兴业太古汇。步行5分钟即达南京西路地铁站（2/12/13号线三轨交汇），1公里内覆盖延安高架与南北高架，25分钟直达虹桥机场。

商务生态圈层：

商业配套| 梅龙镇广场、四季坊等高端购物中心环伺；

金融资源| 浙商银行、工商银行等机构毗邻；

文化地标| 张园历史风貌区与静安别墅群。

️ 二、建筑美学 | ART-DECO风格，历久弥新的商务艺术品

由美国A+F建筑设计事务所操刀，外立面采用意大利进口石材与玻璃幕墙 恒利国际大厦，搭配经典几何线条，诠释ART-DECO永恒魅力。 12米挑高大堂以暖色大理石铺陈，拼花玻璃穹顶引入自然光影。

空间设计亮点：

灵活布局| 94-1300㎡自由组合空间；

环保办公| VAV空调+PM2.5新风净化；

通透视野| 3.5米层高+全景落地窗。

三、智能办公 | 国际领先的科技赋能体系

智慧楼宇：

法国施耐德高压配电+全天候安防系统；

FTTB光纤+5G无缝覆盖；

️ 节能幕墙+碳中和能源管理。

️ 四、全维服务 | 千翔物业护航企业无忧成长

服务亮点：

高效运维| 28元/㎡·月透明成本；

商务支持| 多功能会议室+同声传译；

员工关怀| 屋顶花园+健身房+员工餐厅。

五、标杆租户 | 全世界名企的共识之选

已入驻头部企业：

金融先锋| 浙商银行上海分行；

️创新引擎| 理慈知识产权；

文化标杆| 润影视制作。

出租信息 | 抢占静安稀缺资产

出租价格区间|4.5-5.5元/㎡/天（含税）；

车位配置| 170个专属车位（月租1500元/位）；

交房标准| 全装修即租即用。

OFFCIE

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