1. 上海壹丰广场

区域地点：虹口区四川北路1363号，靠近地铁10号线四川北路站，步行5分钟可达3/4号线宝山路站。

出租价格：5.5-7元/㎡/天，物业费30元/㎡/月 外滩金融中心，停车费1500元/月。

使用面积范围：144-1404㎡，标准层使用面积76389㎡，实用率70%。

附近配套：

商业：巴黎春天、百联又一城、万达广场；

餐饮：海底捞、小南国、星巴克；

金融：广发银行、星展银行等多家分行。

项目特色：

珠宝盒造型玻璃幕墙+动态LED灯光，夜间成地标景观；

甲级涉外办公楼，入驻企业包括相宜本草、汉宏物流等；

裙楼商业定位高端，含奢侈品专柜及屋顶花园。

2. 上海白玉兰广场

区域地点：虹口区东大名路501号，北黄浦外滩核心，地铁12号线国际客运中心站步行1分钟。

出租价格：6.8-11元/㎡/天（高区江景溢价），物业费39元/㎡/月。

使用面积范围：234-4396㎡，总建面42万㎡，含260米主塔楼及酒店。

附近配套：

商业：正大广场、国金中心；

生态：黄浦江滨江步道、外白渡桥景观；

交通：距陆家嘴商务区隧道入口仅300米。

项目特色：

浦西第一高楼，直升机停机坪+360°江景视野；

LEED金级认证，智能化楼宇管理系统；

入驻YKK、银河期货等跨国企业。

3. 1933老场坊

区域地点：虹口区沙泾路29号，地铁4/10号线海伦路站步行8分钟。

出租价格：3.3-6.5元/㎡/天，物业费18元/㎡/月。

使用面积范围：38-2400㎡，层高3.2-5.8米（工业风LOFT）。

附近配套：

文化：油酷艺术公园、星美国际影城；

商业：大学路创意市集、设计师品牌店。

项目特色：

远东最大宰牲场改造，无梁楼盖+伞形柱工业遗产；

空中玻璃舞台承办时装秀、电影节活动；

聚焦文创、影视产业，入驻工作室含《小时代》取景地。

4. 新华保险大厦

区域地点：虹口区东大名路558号，地铁12号线提篮桥站步行5分钟。

出租价格：6.5-8.5元/㎡/天，物业费32元/㎡/月。

使用面积范围：120-1528㎡，标准层净高3.2-5.1米。

附近配套：

商业：1万㎡滨江商业街；

金融：星展银行、大新银行分行；

生态：北黄浦外滩滨江绿地。

项目特色：

金茂物业24小时安保+智能门禁；

绿色三星建筑，VRV分体空调系统；

金融科技企业聚集，如国烨跨境电商。

5. 虹口SOHO

区域地点：虹口区吴淞路575号，地铁10号线四川北路站上盖。

出租价格：4.3-5.1元/㎡/天，物业费28元/㎡/月（含PM2.5净化）。

使用面积范围：200-20000㎡，标准层高3.9米，净高2.8米。

附近配套：

商业：四川北路公园、苏宁乐购仕；

酒店：虹口三至喜来登酒店。

项目特色：

SOHO中国开发，荷兰UNStudio“单体式群体建筑”设计；

新风系统+直饮水，绿色办公标杆；

灵活布局空间，适合初创及互联网企业。

6. 白金湾广场

区域地点：虹口区东大名路948号，地铁12/19号线提篮桥站步行3分钟。

出租价格：4.3-5.1元/㎡/天，物业费28元/㎡/月。

使用面积范围：135-360㎡，整层1038㎡（江景户型溢价）。

附近配套：

商业：悦榕庄酒店、奢侈品中心；

交通：新建路隧道直达陆家嘴商务区。

项目特色：

黄浦江一线江景，大堂6.5米挑高；

私人游艇码头+滨江商业街；

入驻企业以航运、贸易为主。

7. 星荟中心

区域地点：虹口区天潼路328号，地铁10/12号线天潼路站直达。

出租价格：6-10元/㎡/天，物业费39元/㎡/月。

使用面积范围：122-2521㎡，双子塔楼+7.2万㎡商业裙房。

附近配套：

文化：邮政博物馆、黄浦外滩源；

商业：Wework共享办公、高端影院。

项目特色：

石库门“窗格”幕墙设计，获白玉兰奖；

空中连廊连接双塔，360°俯瞰苏州河与黄浦江；

聚焦航运、生物医药产业，入驻中远海运等企业。

8. 国际港务大厦

区域地点：虹口区东大名路358号，地铁12号线国际客运中心站步行3分钟。

出租价格：8.2-9.6元/㎡/天，物业费35元/㎡/月。

使用面积范围：230-1600㎡，标准层高4.2米。

附近配套：

交通：靠近黄浦外滩隧道，距陆家嘴商务区10分钟车程；

商业：远洋旋转餐厅、香荟自助餐。

项目特色：

上海港务集团开发，全装修拎包入驻；

水滴型候船厅+智能化通讯系统；

适合物流、贸易类企业。

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