1. 九淦168智慧产业园

区域地点：松江区泗泾镇九干路168号，靠近G60沪昆高速与大虹桥商务区。

出租价格/售价：出租价格1.1-2.6元/㎡/天，物业费4元/㎡/月；独栋厂房售价约9500元/㎡起。

使用面积：总占地310亩，建面17.8万㎡，可租使用面积500-35000㎡，层高4.5-9米。

附近配套：

交通：地铁9号线泗泾站接驳班车，15分钟至虹桥枢纽；

商业：3000㎡美食广场（库迪咖啡、机器人炒菜等）+1280套精装白领公寓；

运动：30亩气膜体育中心（足球场、室内滑雪场等）。

项目特色：

长三角首个“智能生态园区”，以新能源汽车产业为核心，集聚小米、小鹏等十余家头部品牌；

提供租税联动政策（纳税3500元/㎡可减免出租价格），支持生产环评办理及燃气接入。

2. G60商用密码产业基地

区域地点：松江区泗泾镇沐川路58弄，属G60科创走廊“一廊九区”核心区。

出租价格：2.5元/㎡/天起，物业费未公开。

使用面积：单层使用面积1358-2200㎡，总建面未明确。

附近配套：

产业：邻近松江信创产业园，联动数字经济上下游；

政策：享受G60科创走廊专项补贴及张江高新区政策。

项目特色：

国家级密码技术研发基地，重点引入区块链、量子通信企业；

配备独立数据机房及双路供电系统，适配高安全需求。

3. G60松江信创产业园

区域地点：松江区文松路333号，距G60高速松江东出口1.5公里。

出租价格：分层1.8元/㎡/天，独栋2.2万元/㎡起。

使用面积：总建面34万㎡，主力独栋4100-4700㎡/栋。

附近配套：

教育：东华大学、上海工程技术大学环绕；

商业：万达广场、龙湖天街等3公里内覆盖。

项目特色：

长三角首个信创产业集聚区，聚焦国产操作系统、芯片设计；

提供“产学研用”一体化平台，与中科院共建联合实验室。

4. 正泰智电港

区域地点：松江经开区西部鼎源路300号，总占地1010亩。

出租价格：1.8-3.2元/㎡/天 兆丰世贸大厦 ，物业费6元/㎡/月。

使用面积：一期20万㎡，单层使用面积152-2262㎡。

附近配套：

生活：星巴克、肯德基、急尼优药房等园区自营；

公寓：闲猫公寓提供500套人才住房。

项目特色：

“高端制造+集成电路+生物医药”三核驱动，引入企业超百家；

搭建银企对接平台，提供最高20万元高新技术企业补贴。

5. G60生物医药产业基地

区域地点：松江区荣乐东路295号，金地威新·松江生命科学园内。

出租价格：1.1-1.28元/㎡/天，物业费3.8元/㎡/月。

使用面积：独栋3400-10000㎡，层高首层6-7.2米。

附近配套：

交通：有轨电车T1/T2线直达松江万达；

研发：毗临复旦科技园、中科院上海技物所。

项目特色：

生物医药专属配置（废水处理管井、双回路供电）；

获评“上海市特色产业园”，重点发展细胞治疗、IVD诊断。

6. G60科创云廊

区域地点：松江区新桥镇千帆路288号，G60高速起点地标。

出租价格/售价：出租价格1.8-3.2元/㎡/天，售价1.5-3.5万元/㎡。

使用面积：总建面100万㎡，单层252-1300㎡，层高5.2-7米。

附近配套：

商业：龙湖天街入驻特斯拉、之禾等品牌；

生态：1.5公里云顶光伏长廊获LEED铂金认证。

项目特色：

世界最长城市产业长廊，承载长三角G60科创走廊展示中心；

规划地铁12号线西延站点，实现“云廊上盖”交通。

7. 临港松江科技城

区域地点：松江区新桥镇，覆盖云廊、中山、佘山等多片区。

出租价格：1.4-3.2元/㎡/天，物业费6-25元/㎡/月。

使用面积：总建面176万㎡，主力独栋3000-5000㎡。

附近配套：

政策：叠加G60走廊、大张江、五大新城三重红利；

人才：配建公租房2万套，试点“先租后售”模式。

项目特色：

卫星互联网产业高地，集聚和辉光电、超硅半导体等；

数字化运营平台实现能耗、安防、招商全流程管控。

8. 金地威新松江生命科学园

区域地点：松江区荣乐东路295号，G60科创走廊策源地。

出租价格：1.8元/㎡/天起，物业费3.8元/㎡/月。

使用面积：独栋772-9600㎡，层高首层6-7.2米。

附近配套：

医疗：邻近松江区中心医院、第一人民医院；

物流：15分钟至G15沈海高速新桥枢纽。

项目特色：

上海首个标准化生命科学园区，聚焦CRO/CDMO企业；

提供工艺管井定制、屋顶设备荷载强化（300kg/㎡）。

上海松江区招商电话： 021-51250158-51250158

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