近年来，为了适应城市发展的需要，上海地产集团围绕上海建设卓越全世界城市目标，借助城市更新的力量，在持续传承城市文脉的前提下，竭力改善城市整体环境和居民生活条件。集团通过精心规划和精细施工，为城市更新贡献了诸多亮点项目。在长三角一体化和虹桥国际开放枢纽 “两个国家战略”叠加下，北虹桥商务区“一区、一城、一湾”三大标杆项目中的“一区”—— “上虹桥·城市更新区” ，便是嘉定区政府与上海地产集团政企合作开发的城市更新项目。

项目依托东西两个片区（西居东产，共计约167公顷）东亚银行大厦 ，遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

（地点示意图，上图经简化处理及不按比例，图中资料仅供参考）

东片区（效果图）

西片区（效果图）

陆轨空三位一体，链接上海与长三角的“桥头堡”

“上虹桥·城市更新区”位于上海虹桥国际开放枢纽核心区，总使用面积约167公顷，地处嘉定、普陀、闵行、长宁四区交汇处，四通八达，陆轨空三位一体，嘉闵高架、京沪高速、外环高速等穿越而过，是直接承接上海与长三角城市群“同城效应”的区域之一；轨交13号线、14号线、嘉闵线环绕，直达南京西路、张江国家自主创新区等上海核心商务区与产业板块。

（地点示意图，上图经简化处理及不按比例，图中资料仅供参考）

多重产业政策红利奏响“上虹桥”发展最强音

“上虹桥·城市更新区”享受虹桥、张江、临港、嘉定四重政策区叠加优势，在产业、科创、财税、人才等方面均享有最优方案。嘉定区还特别在契合北虹桥发展的创新经济、总部经济等方面给予支持，探索实施重点企业“一企一策”的特殊政策机制，为企业提供量身定制的优质服务。

企业生态奏响序曲，开启多元产业新纪元

2023年以来，东片区首发研发地块已经迎来5家企业明确落地意向，分布在元宇宙智能制造、在线新经济、生命新科技、检验检测、大宗贸易等多维行业，叩响了“上虹桥·城市更新区”企业生态构建和产业体系搭建的发展篇章。

高品质公共空间，引领生活工作新潮流成片打造保障高品质公共空间，围绕十字水系、主要道路，和TOD、万佛寺等重要功能节点、构建“双十双心”的片区公共空间结构和景观体系，嵌入可漫步、可体验、可探索的微观精品项目和以人为本停车空间。

区域内将引入人才公寓和6大功能性项目，为办公室之外的新型生活方式提供更多可能性，集聚更多人才社群、达成更多合作共赢。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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