优越地段价值

浦西黄浦区的永丰村位于思南公馆片区，地理位置十分优越。小区对面就是复兴公园和孙中山先生故居，附近的重庆南路 177 号/179 弄靠近复兴中路。其以东隔一条淡水路便是热闹的新天地时尚圈。如此得天独厚的位置，让这里成为了城市中的黄金地带，融合了历史文化与现代繁华。

众多游客会来此游览孙中山先生故居，感受历史韵味，同时也被周边的时尚氛围吸引。对于居住或商业开发而言，这里无疑具有极大的潜力，地段带来了极高的商业和居住价值。

小区建筑特色

进入永丰村，左边是联列式建筑，右边是两栋点连式建筑。该小区竣工于 1919 年，门口挂着“优秀历史建筑”字样的石牌。整体外立面布满细小鹅卵石 时代金融中心，地面铺设的是清一色的青石板，小区干净整洁，就像一个缩小版的“思南公馆”。

这些建筑风格独特，保留了历史的印记，吸引了许多建筑爱好者前来欣赏。独特的外观和整洁的环境，也让居民享受着与繁华都市不同的宁静与古朴。

本案房屋格局

本案位于靠里面的一幢假四层建筑。一楼是半开放式厨房、客厅以及花园，层高 2.3 米，内外有两个楼梯可上二楼。内部空间布局合理，半开放式厨房既增加了空间的通透感，又方便与客厅的交流。

门口的花园为生活增添了一份自然气息，让居住者在忙碌的都市生活中能享受片刻的宁静。同时，两个楼梯的设计也提高了上下楼的便利性。

楼层空间特点

二、三楼格局一样，南向是一大厅带内阳台，北面是一个卧室房，层高均有 3.6 米。宽敞的大厅和内阳台，保证了室内的采光和通风。层高较高也让人感觉空间十分开阔，居住起来更加舒适。

北面的卧室房安静私密，能够让人有一个良好的休息环境。这样的布局满足了居住者日常生活的各种需求。

四楼阁楼体验

四楼是阁楼，一南一北，带一个外阳台，最高处超过 5 米，全幢无亭子间。阁楼独特的空间结构，提供了更多的创意使用可能。可以作为工作室、书房或者休闲娱乐区域。

外阳台视野开阔，能让居住者欣赏到周边的美景。尤其是在夜晚，俯瞰城市的灯光，别有一番韵味。

专业服务保障

目前，这里是一家“家具品牌”在使用，即将搬离该场地。如果你有兴趣，可以通过特定方式联系。本人在该区域做了十一年，操作过耗时 1 年半的复杂案例，行业经验丰富。

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