FICS新华365

FICS新华365是一个位于长宁区新华路365弄6号的综合创意产业园区，旨在通过创意更新，在保留原有文化和历史底蕴的同时，为区域注入新的活力和生机。该项目由东华大学主导，通过与长宁区人民政府签订的战略协议，共同推动新华路园区的提质升级和协同发展。FICS新华365的前身经历了德式花园洋房、上海搪瓷研究所以及东华大学学生宿舍楼等变迁，拥有丰富的文化和历史底蕴。

打造过程中，“fics新华365”严格按照“留、改、拆”的城市更新理念，经过设计改造、盘活存量，将封闭式科技园区转变为开放式公共社区；依托长三角创意委国际资源与城市交流合作平台，力图从百年遗产新晋为上海文艺地标，升级成为聚焦数字、绿色、艺文三大产业的创意园区。

建成开放后，“fics新华365”不仅将全面覆盖数字科技、文化创意、金融投资、研学教育等多领域创意工作空间，同时还将为市民们提供丰富的时尚消费体验，为拥有百年历史的新华路历史文化风貌区注入年轻活力，努力打造地标性的创意与生活时尚之地。

该项目的核心目标是打造一个集创意办公、商业配套、文化艺术于一体的高端综合创意产业园区。园区总占地使用面积高达13000平方米，由11栋产权商业配套办公楼组成哈瑞中心，楼层分布为1F-6F层，提供40-700平方米不等的灵活布局空间。

项目概况信息

【基本参数】

名称：长宁-FICS新华365

单价：5-8元 /m²/天

楼层：6层

层高：4.0米

网络：电信、联通、移动

物业费：30元/平米•月

物业单位：自营

空调：24小时独立空调

空调开放时间：24小时开放，独立核算

停车位：180个

地址：长宁区新华路365弄

地铁：10/11号线交通大学约820米；3/4号线延安西路约1100米

项目交通

项目实景图

一楼商业现状交付

整层平面图

看房联系人

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