国际传媒港

国际传媒港（CMG央视国际传媒港）是中央广播电视总台长三角总部和上海总站所在地，地处徐汇滨江核心地段，靠近黄浦江，与陆家嘴商务区隔江相望。总建筑使用面积约26.5万平米，包含5A甲级办公楼10万平米、文化场馆2.3万平米、商业空间5万平米，设有对公众开放的文化科普基地、亚洲最大单体全激光4K影城、国际领先的融媒体转播、发布空间以及智能化的录音棚、导播室等专业媒体设施。国际传媒港以传媒产业为核心，定期举办艺术展览、音乐会、行业论坛等活动，是一个融合文化、商业、办公功能的高端综合体，已成为具有国际影响力的创意、文化、传媒产业聚集区。

国际传媒港驻足徐汇滨江核心地点，靠近11号线龙耀路站，另有7号线、12号线覆盖，多条公交线路环伺，地段位置十分优越。通过内环高架、南北高架无论是通勤还是业务出行，都能轻松达到目的地。同时国际传媒港还邻近上海植物园和滨江绿地等自然景观，工作之余享受闲暇时光。

国际传媒港简介

国际传媒港采用峡谷状合围空间、序列式轴线串联标志性景观，形成区域地标，构筑多层次阶梯状城市天际线，其建筑设计极具创造性与想象力，整个建筑群以现代简约的设计风格为主导，高耸入云的36层塔楼与底部宽敞的裙楼相得益彰。办公区宽敞明亮，空间布局开放多元，可满足企业不同办公商务应用场景，硬件设施先进高端，管理尽显科学人文温度，附近生活设备完善，附近有多家银行、餐厅、咖啡馆以及购物中心等，可满足企业员工日常多样工作、生活需求。

国际传媒港参数

项目地址：上海市徐汇区龙腾大道2171号

开 发 商：国际传媒港（上海）文化发展有限公司

物业单位：上海西岸云港城市运营服务有限公司

竣工日期：2020年Q3

商业空间：约5.90万平米（含F1、L1裙商）

L2栋，总高5层，9102平米

M1栋，总高4层，10096平米

M2栋、总高7层，13254平米

M3栋，总高7层，14369平米

M4栋，总高3层，4101平米

办公栋座：F1栋，总高36层，53418.21平米

L1栋，总高16层外滩SOHO，41224平米

办公使用面积：约9万平米

大堂挑高：10米

整层使用面积：260-3000平米

标准层高：4.4米

净   高：3米

交房标准：120毫米架高地板，金属集成吊顶

电梯品牌：三菱电梯

电梯配置：高区6部，低区6部客梯，2部货梯

空调系统：开利VAV系统+新风系统

空调开放时长：周一至五8:00-20:00,周六8:00-13:00

供电系统：二路高压供电

停车位数：1500个，1300&1800元/月

物业管理费：38元/平方米/月

出租价格报价：6.20-7.50元/平方米/天

国际传媒港实景照片

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