好地段的办公楼向来是企业争抢的资源。上海长宁区作为从虹桥火车站、虹桥机场出发通往市中心的首站辖区，其商务办公楼颇具吸引力，今天就来重点介绍位于虹桥路地铁口的中山万博广场。

长宁地理优势

上海长宁区地理位置出色，是从虹桥火车站、虹桥机场前往上海市中心的首个辖区。旅客一下飞机或高铁外滩中心，最先到达的就是长宁区。这里交通枢纽优势明显，能快速引导乘客通往市区各处，为商务出行带来很大的便利。许多商务人士、企业员工经过此处，为区域的商业发展奠定了人群流动基础。

长宁商圈分布

长宁区的商务办公楼根据商圈主要分为三个。临空经济园区在虹桥机场和淞虹路地铁站附近，商办楼宇众多。虹桥古北经济开发区位于娄山关路和伊犁路地铁站附近，商办楼集中。中山公园商圈在往城市中心方向的中山公园 - 虹桥路地铁站附近，办公楼围绕虹桥路及江苏路的地铁站而建，虽较分散，但因 2/3/4/10/11 号线地铁聚集，受企业欢迎。

虹桥路地铁优势

虹桥路地铁站处于浦西黄浦、长宁和徐汇区交界处，是上海地铁 3/4/10 号线的交汇点。乘坐 10 号线约 20 分钟能直达虹桥火车站或南京东路商圈，3 号线连接上海火车站和上海南站，4 号线是内环线，可与多数地铁无缝衔接换乘。如此便捷交通，吸引众多外省市企业来此开设公司。

项目整体概况

中山万博广场紧挨着 IM 长宁国际广场，位于上海市长宁区淮海西路 666 号，处于淮海西路及虹桥路交界，就在虹桥路地铁口。大楼总高 28 层，自带商业配套，建筑规划使用面积约 52895㎡，标准层约 1671㎡。整体外观现代且大气，满足企业的办公形象需求。

租售使用详情

楼内可出租单元大小多样，甚至还有按工位起租的共享办公场地，无论企业规模大小，基本都能满足出租需求。此外，它还是上海市内环少有的有整层办公楼可售的项目。上海内环土地宝贵，多数办公楼只租不售，地铁正上盖更是多由大业主或大物业自持出租，所以对自购办公场地有意向的企业，这里不容错过。

商业配套特色

中山万博广场自带约 5000㎡的淮海坊时尚商业街。这条商业街能为楼内办公人员提供餐饮、购物、休闲等一站式服务。比如工作之余员工可以在这里吃饭、喝咖啡放松，满足日常的生活需求，提升员工的工作体验，也增加了项目对企业的吸引力。

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