在上海张江药谷核心区，有一座ACGT生命科学园备受瞩目。它不仅地理位置优越，设施完善，还汇聚众多前沿生物科技企业，成为生命科学发展的引擎。

园区位置与定位

ACGT生命科学园地处中国上海张江高科技园区，这里是生物技术和生命科学发展与商业化的专用平台。张江药谷作为全球知名的生物医药产业集聚区，园内企业众多。ACGT生命科学园在此落地，依托区域优势，目标明确，旨在促进生命科学领域的创新和创业，将新发现和新技术从实验室推向市场。

园区建筑布局

该园区由南北两栋研发楼合围中央休憩绿地，布局独特。北楼东侧为6层，西侧为4层，南楼为4层。这种错落有致的设计，既增加了空间的层次感，又能满足不同企业的办公和研发需求。楼内景观与中央绿地相互映衬，为科研人员营造了舒适的工作环境。

内部设施条件

楼内设有生物医药实验室和细胞房等专业设施，且全项目均具备环评条件。这为企业的科研工作提供了有力保障，让企业无需担忧环保问题香港广场，可专注于研发。园区绿化率达40%，空气清新，让人仿佛置身于花园中。同时，配备3部电梯，方便人员上下，平均实用率为70%，空间利用高效。

交房标准多样

交房标准分为两种。一种是架空地板、白墙，有吊顶的基础配置，企业可根据自身需求进行个性化装修。另一种是精装修实验室，企业可拎包入驻，节省了装修时间和成本。对于新兴企业来说，精装修实验室无疑是解决科研实验空间的理想选择。

园区运营管理

ACGT生命科学园由上海药灵山生命科技公司管理。这家公司专注于创新集群内的生命科学和技术空间开发、招商及运营，有着丰富的管理经验。在其管理下，园区能为入驻企业提供全面的设施、服务和资源，助力企业更好地发展。

周边配套与交通

项目附近云集了生物医药公司、研究机构及高校科研组织等，形成了良好的创新生态圈。企业之间可以相互交流、合作，促进技术创新和产业升级。交通方面，园区位于2号线、13号线轨交双线中心区域，距离轨交站仅1公里，还有3分钟车程至中环高架，188路、1090路、1113路等公交线路经过，员工上下班通勤十分方便。

【项目详情/实验室出租情况】

园区位于上海市浦东张江科学城张江药谷蔡伦路103号，总建筑使用面积8,940㎡，属于工业104板块研发用地。有围绕花园的南北两栋研发办公楼，提供拎包入驻的小型精装实验室，承重达300Kg/平方米，电力可增容至100w/㎡。出租使用面积为116 - 984㎡（实验室/细胞房），出租价格报价为5 - 6元/平/天、15元/㎡/月，还有400元/月的其他费用。此外，园区内还有咖啡馆、便利店、小吃街、会议室等配套设施，满足员工的日常生活和办公需求。

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