对于众多创业者和企业来说，找到一处合适的办公楼至关重要。虹梅商务大厦824室正在出租，它有着高性价比的租金和诸多实用配套，值得关注。

关键信息总览

虹梅商务大厦824室位于徐汇区沪闵路8075号，有着很大的使用优势。参考使用面积达258平米，日租金仅需2.9元/平米。每月物业费每平米21元，这么一来每月总价为28176元，价格在该区域具有较强竞争力。在如今高昂的城市办公成本中，这样的价格十分难得。

房间优越朝向

该房间是东南朝向，采光与通风效果都很好。每天清晨，阳光能洒满办公室，让员工在舒适明亮的环境中开启工作。在上海这样多雨和高楼密集的城市，东南朝向的房间能保证充足的自然光，减少人工照明的使用，还能让室内空气保持清新，提升员工的工作效率。

公共区域特色

大厦的公共区域设有24小时直饮水，方便员工随时补充水分。在忙碌的工作中，员工无需频繁下楼购买饮用水，既节约了时间又降低了用水成本。对于员工众多、饮水量大的企业而言 又又中心，这无疑是一个很贴心的配置。

空调使用便利

它配备24小时独立空调，这对于企业灵活安排工作时间非常友好。无论是加班到深夜还是节假日需要应急办公，都能随时调节室内温度，确保员工有一个舒适的工作环境。像一些互联网企业、创意工作室等经常需要加班的公司，这个配置就十分实用。

功能布局合理

房间功能布局清晰，有3个隔间、22个工位。此外还有LOGO区、开放办公区、茶水和打印区，能满足多种办公需求。3个隔间可作为不同部门的独立办公空间，开放办公区适合员工集体协作，茶水和打印区的设置则为日常办公提供便利。

齐全房间配置

室内房间包括总经理室、财务室、会议室。这些独立的功能房间保障了企业的日常运营。总经理室为高层领导提供了安静私密的办公环境；财务室需要高度的保密性和安全性，独立设置符合其要求；会议室可用于日常会议、培训、接待客户等，方便企业开展各项活动。

门禁安全系统

大厦采用钢化玻璃平开门和高清人脸识别系统。钢化玻璃平开门美观大方又坚固耐用，而高清人脸识别系统大大提升了办公区域的安全性。只有授权人员才能进入，防止外来人员随意进出，保护企业的财产和信息安全。

顶配交房状态

该办公空间交房状态为高配带很好的装修，还配备全套办公家具，企业可以拎包入驻。这对于新成立的企业来说，节省了大量的装修时间和成本。企业可以将更多的精力和资金投入到核心业务发展中。

车位使用情况

车位方面，包月800元，临时停车10元/小时，封顶80元/天。这样的车位收费标准在徐汇区算是比较合理的。对于有自驾车通勤需求的员工和来访客户来说，停车问题得到了较好的解决。

国企物业保障

由上海地铁东方置业有限公司提供国企物业服务，物业管理规范、贴心。国企物业在管理经验、应急处理能力等方面都更有保障。能为企业提供安全、整洁、舒适的办公环境，让企业无后顾之忧。

周边区域优势

该大厦位于徐汇区凌云街道，临近华东理工大学、上海南站和锦江乐园。周边高校资源丰富，企业可以更方便地招聘到优秀人才。上海南站作为重要的交通枢纽，便于企业人员的商务出行。锦江乐园周边商业氛围浓厚，为员工提供了便利的生活条件。

便捷地铁交通

交通十分便捷，处于1号线锦江乐园站地铁上盖，15号线华东路工大学站距此1300米。地铁网络能让员工快速到达城市的各个区域，大大缩短通勤时间。对于外地来访的客户来说，也能方便地找到企业所在地。

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