核心区位宝地

汇能大悦中心地处苏河湾金融商务区核心地带，这里是黄浦江、苏州河的黄金水脉交汇点，自古便是商贾云集之处。它还位于静安“一轴三带”高地，正深度融入世界级滨水中央活动区和世界级城市会客厅的建设进程中，在上海城市发展的版图上占据着关键位置。

与陆家嘴商务区金融核心区隔江相望，1.3公里外便是繁华的人民广场，1.6公里可达南京西路步行街，距静安寺商圈直线距离3.5公里。如此优越的地理位置，让这里汇聚了源源不断的商务人流和经济活力，商机无限。

项目传承演变

汇能大悦中心原本是中粮集团旗下静安大悦城项目中的超高甲级办公楼。在2022年7月，内蒙古汇能煤电集团有限公司以60亿的价格将其收入囊中，并正式更名为汇能大悦中心。这一收购事件不仅体现了汇能集团进军上海高端商务市场的决心利通广场，也为这栋建筑带来了新的发展机遇。

作为中粮旗下的成熟项目，静安大悦城在建筑品质和商业规划上已具备一定的基础。而汇能集团接手后，更是从硬件设施到管理服务进行了一系列升级，使汇能大悦中心在上海的商务写字楼市场上脱颖而出。

交通出行便捷

汇能大悦中心的交通区位优势十分明显，它位于上海市静安区海宁路1155号，地处海宁路、西藏北路双主干道交汇处。附近的车行入口可轻松从七浦路和海宁路驶入，为驾车出行的商务人士提供了极大便利。

同时，它还是轨交8、12号线曲阜路站的双地铁上盖项目。乘坐地铁，可迅速通达南京西路、人民广场、北黄浦外滩等城市各大核心商圈，三站内即可直达八大核心商圈。便捷的交通网络，大大节省了商务出行的时间成本，让商务活动的开展更加高效。

独特建筑风采

该中心占地使用面积约2万平方米，总建筑使用面积超18万平方米，是一座集购物、甲级办公楼及风情步行街于一体的综合性建筑。其独特的建筑设计融合了现代与传统风格，大堂挑高近10米，以海浪形香槟金金属板延续立面水流造型，在空间肌理上精雕细琢，简约中尽显奢华风范，同时还配备了地暖，为使用者提供了舒适的环境。

约2.1万方的商业街，汲取了老上海“花园洋房”的灵感，真正将海派文化的精致与格调融入到了建筑理念中，让人在商务活动之余，也能感受到独特的文化氛围。

高端商圈环绕

汇能大悦中心能够让入驻企业充分融入高端商务圈层。这里坐享地标商业静安大悦城以及充满海派风情的商业街悦街，周边靠近宝格丽酒店、瑰丽酒店等高端酒店。这些丰富的商业配套，充分融汇了商务、商业、人才、资本等优渥资源，为企业的发展搭建了优质的平台。

高端商圈的集聚效应，不仅能为企业提供丰富的商务社交机会，还能吸引大量高素质的人才汇聚于此，为企业的持续发展注入源源不断的动力。

智能配套完善

拥有多种高效的智能设施，是汇能大悦中心的一大亮点。智能管理系统让大楼的运营管理更加科学高效；智能自动派梯系统能够根据人流情况合理调度电梯，减少等待时间；智能安防系统为入驻企业和人员提供全方位的安全保障；人脸访客系统提高了来访登记的效率和安全性；智能停车管理系统则解决了停车难题，设有共1100个停车位（包含新能源车位152个）。

办公楼总面积约9.35万平米，名义总层高48层，实际层高42层，标准层使用面积约2100 - 2600平米，楼层净高约3米，约15厘米架空地板，空间布局合理，满足不同企业的个性化办公需求。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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