经纬商务官邸——低密商务典范

经纬商务官邸位于衢虹路申长路，地理位置优越。它的总建筑使用面积达16.5万㎡，其中地上约6.7万㎡。这里容积率低至1.31，绿化率有21.5%。如此低的容积率在商务项目中难得，能为办公人员带来开阔空间与舒适环境，绿化率也满足了人们对绿色办公的需求。

项目集商务、办公等多重功能于一身，分为南区和北区，有26栋3 - 6层小独栋建筑，涵盖叠加商墅和独栋商墅两种产品。在虹桥商务区众多办公楼里，是步行可及的项目之一，交通便利，方便商务人士往来。

正荣中心——多元商务格局

正荣中心总建面约23万㎡，划分成南北两个区块。北区即二期项目，由8栋建面约5000 - 7000㎡的商业独栋或文化办公产权组成。这些独栋建筑适合企业设立独立总部，彰显企业形象与实力。

南区也就是一期，和虹桥汇仅隔一条马路，有6栋总高5层（名义6层）甲级标办及6栋总高3层的小独栋。7号楼是正荣集团上海总部所在，2号楼被某规模企业购入自用。可租标办主要在1号楼、3号楼、5号楼和6号楼，小独栋面积2200 - 3000平左右，部分已被企业自用，部分为小业主产权出租。

丰隆中桥中心——商务公寓结合

丰隆中桥中心坐落在申虹路929弄，位于虹桥核心商务区的北侧。其总建筑使用面积约36000㎡，由9栋办公楼和2栋公寓楼构成。每栋楼地上都是5层，这种办公楼与公寓楼的搭配，能满足企业办公与员工住宿的需求，为企业提供全方位的便利。

对于一些创业公司或小型企业来说，在丰隆中桥中心既可以解决办公场地问题，员工也能就近居住，节省通勤时间和成本，提高工作效率和员工满意度，促进企业的发展。

恒基旭辉中心——综合商务之作

恒基旭辉中心是老牌大业主恒基与旭辉集团的携手之作，是虹桥商务区内第一代涵盖小独栋、甲级标办以及公寓三重功能的商办综合项目。实力开发商的合作，保证了项目的品质与规划。

小独栋能满足企业独立办公需求，甲级标办提供专业办公环境，公寓则解决员工居住问题。这种多功能一体化的设计，让企业在园区内就能享受到一站式的服务，大大提升了商务办公的便利性和效率。

中骏广场——国际商务集群

中骏广场由中骏置业携手全世界知名设计机构Aedas凯达环球，斥资150亿打造。总规划建筑使用面积约45万㎡，包含28栋高品质办公楼、3.8万㎡商业及5栋公寓，是集5A甲级办公楼、长租公寓、企业总部小独栋以及商场 + 办公配套于一体的大型商办项目。

二期项目原本大业主自持并自主招商运营，有5栋5A甲级办公楼、5栋长租公寓及商场 + 办公。如今部分楼栋可整栋对外出售，给有实力的企业提供了购置整栋办公楼的机会，满足企业长远发展战略需求。

新华联国际中心与虹桥BU中心——成熟与潜力并存

新华联国际中心2016年开盘，2017年交付 东航滨江中心，项目除酒店、购物中心外，如高层办公、小独栋及法式风情街商业等大部分已售罄。该项目已较为成熟，运营稳定，入驻企业能借助周边完善的配套快速开展业务。

而虹桥BU中心对实力企业很有吸引力，若企业想在虹桥商务区租或买一栋3000 - 5000平的小独栋作为总部，此项目不可错过。它可能在地理位置、价格或配套设施上有独特优势，给企业提供了新的选择。

各位读者，如果你是企业负责人，在选择商务办公场地时，最看重的是项目的哪些方面？

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