现代商业社会，商务办公楼的地段和配套至关重要。上海长宁区凭借其独特的地理位置，成为众多企业落户的热门之选，而其中的长宁龙之梦丽晶大厦更是一道耀眼的风景线。

长宁区的独特位置

长宁区地处要位，是从虹桥火车站、虹桥机场通往上海市中心的首站辖区。这一特殊地理位置，使其成为连接交通枢纽与市中心的关键节点愚园108大厦，也为区域内的商务发展带来了极大的便利。大量商务往来往往经此展开，为企业的业务拓展创造了更广阔的空间。

凭借临近交通枢纽的优势，长宁区吸引了大量商务人士的关注，也为区域内商务办公楼的发展提供了良好的外部环境和旺盛的需求。众多企业看准此处的发展潜力，纷纷选择在此设立办公场所。

长宁区三大商办商圈

东虹桥 - 临空经济园区临近虹桥机场和淞虹路地铁站，片区内汇聚了众多商办楼宇。这里产业聚集效应明显，交通便利的同时，也便于企业开展国内外业务交流与合作，是许多企业眼中的投资热土，商业氛围日益浓厚。

虹桥古北经济开发区以娄山关路、伊犁路地铁站为中心，商办楼宇集中分布。该区域配套设施成熟，周边生活便利，吸引了众多不同规模和行业的企业入驻，形成了多元化的商业格局，有力地推动了区域经济的发展。

中山公园商圈特点

中山公园商圈位于城市中心方向，靠近中山公园 - 虹桥路地铁站。此商圈的商办办公楼相对分散，主要围绕虹桥路以及 2/3/4/10/11 号线地铁站点而建。这里地处上海浦西内环边，地铁线路密集，极大地方便了企业员工的日常通勤和商务出行。

密集的地铁网络不仅为企业带来了丰富的人才资源，也使得与城市其他区域的联系更加便捷。很多企业正是看中了这一点，纷纷选择在该商圈设立办公场所，希望借助便利的交通条件和良好的区位优势，实现自身的发展壮大。

极具特色的商办项目

除了集中的商办项目外，长宁区还有许多特色商办项目。位于长宁、静安、普陀三区交汇的国企地标建筑极具标志性，彰显着区域的实力和形象；还有位于网红打卡地上生新所旁边的项目，既能享受区域的人气，又能为企业营造独特的办公氛围。

另外，德必及创邑等商管集团打造的创意园项目，以创意和特色为卖点，吸引了众多文创、科技等领域的企业入驻，为区域经济注入了新的活力和创新元素，推动了产业的多元化发展。

长宁龙之梦丽晶大厦概况

• 参考租金：3.5~4.2元/㎡·天

• 参考面积：70~2200㎡

• 物业管理费：33元/㎡·月（中央空调）

• 交付标准：精装修拎包入住

• 项目地址：上海市长宁区延安西路1118号

• 开发商：上海长峰房地产开发有限公司

• 竣工时间：2006年

• 总建筑面积：约320,000㎡

• 总高：58层（7~26层为办公楼层）

• 标准层：约2200㎡

• 标准楼层：约4米，净高2.7米

• 架空地板：100mm

• 电梯配置：客梯9部，货1部

• 停车位：1800元/月（约860个)

• 物业公司：丽晶物业

• 空调配置：中央空调

• 地铁交通：上海地铁2/11号线江苏路地铁口约1200米，3/4号线延安西路站约1400米

• 商业配套：龙之梦丽晶大酒店，周边餐饮美食聚集

长宁龙之梦丽晶大厦位于上海市长宁区延安西路 1118 号靠近番禺路，2006 年竣工。大厦总建筑使用面积约 32 万㎡，总高 218 米，共有 58 层，集商业、办公、酒店于一体，是一座超高层商办地标建筑。其独特的建筑风格和完善的功能配套，吸引了众多高端企业的目光。

大厦的存在不仅提升了区域的城市形象，也为商务活动提供了一个高品质的平台。无论是商业洽谈、商务宴请还是日常办公，这里都能满足企业多样化的需求，成为长宁区商务办公的重要名片。

出行便捷优势尽显

该大厦靠近延安高架，驾车至虹桥机场仅需 15 - 20 分钟左右，为经常有商务出行需求的企业人员提供了极大的便利。距离上海地铁 2 号线、11 号线交汇的江苏路地铁口约 1200 米，步行即可到达，使得员工日常通勤和访客往来都十分方便。

便捷的交通优势，让企业在与外界的沟通和合作中更加高效，同时也吸引了大量优秀的人才汇聚于此，为企业的发展提供了坚实的人才保障。无论是市内的业务洽谈还是跨地区的商务出行，都能快速便捷地实现。

长宁区众多的商务办公楼各具特色，而长宁龙之梦丽晶大厦更是凭借其优越的地理位置和完善的配套设施脱颖而出。你更看重商务办公楼的哪些方面？

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