12月26日消息，上海后滩再度有一线滨江地标办公暴雷——环球都会广场3号楼即将在年末在阿里资产上进行法拍，起拍价格约20.18亿，共101套不动产总建筑面积约32823.69㎡，以起拍价格计算，单价约6.15万元/平方米。

环球都会广场由合景泰富开发，3号楼曾于2017年被神秘公司以7.85万元/平方米收购，总交易额近26亿，后更名为中农投大厦。此次拍卖被执行人为上海上正实业有限公司，股权穿透后为四个自然人，目前陷入多轮官司。后滩开发历程坎坷，位置优于前滩但发展缓慢，商务氛围普通，人气不足，商业配套不足，亟需住宅开发补充人气。

后滩区域一直以来在上海的城市发展中扮演着重要的角色，但由于缺乏有效的商业配套与人气，其发展进程并未如预期顺利。相比于前滩，这里显示出明显的商业气候差异。

统计学家分析，后滩的投资吸引力正在下降，尤其是在稀缺的地理资源背景下。空置率的攀升和租金的下行趋势，更加剧了投资者的警惕。

在法拍后，是否能迎来新的投资机会？