星光耀广场楼盘说明

一、楼盘简介

星光耀广场是一个集写字楼、企业总部、创意办公及商场于一体的商业综合体项目。该项目由复星集团旗下上海星光耀房地产开发，于2018年竣工，2021年入市。总建筑面积约20万平方米，建筑最高达125米。项目由1栋5A甲级写字楼、3个企业总部独栋和1座商业组成。星光耀广场作为最早的一批虚位以待的甲级写字楼群落，一直在见证着这里的日新月异。

二、楼盘参数

1. 地理位置：位于上海市普陀区曹杨路1888弄，居于上海四大城市副中心之首的真如城市副中心的核心位置，有着上海“西大堂”的美称。

2. 轨道交通：11、14号线真如站1号口步行700米；11、15号线上海西站5号口步行850米。

3. 建筑结构：共5栋建筑，包括1栋5A甲级写字楼、3个企业总部独栋和1座商业。

4. 出租面积：目前整栋1号楼正在以租待售，待贾而沽。

三、出租租金

金属铝扣板吊顶，15厘米架空地板，2.8米净高，层高4.0米，无柱设计，落地玻璃幕墙；

地铁11、14号线真如站；11号线、15号线上海西站；7号线岚皋路站；

4万平米商业配套，一应俱全；

提供标准交付、或者毛坯现状交付

面积户型：216-222-302-319-520-820-1040-2080平米可自由组合

单价4.2元/平米/天起     物业费32元/平米/月

四、平面图的在租面积

由于本项目仍在招商阶段，具体在租面积暂未公布，请咨询相关工作人员获取最新信息。

五、交通情况

星光耀广场周边交通便捷，有多条公交线路和轨道交通线路可供选择。此外，项目周边道路畅通，可方便地通往上海市中心各个区域。

六、配套环境

1. 商业配套：项目自带4.3万方精品商业，与邻近的22万方的LIVE@大都汇和即将开业的中海真如16万方商业相互呼应，形成完整的商业生态圈。

2. 企业环境：已入驻的企业包括华鼎建筑、太太乐食品、亚商集团、民生银行和库迪咖啡等。

3. 公共服务设施：项目周边拥有各类公共服务设施，如银行、医院、学校等，为居民提供便捷的生活服务。

4. 绿化环境：项目注重绿化环境建设，为居民提供舒适宜居的环境。

总之，星光耀广场是一个集办公、商业、生活等多种功能于一体的综合性商业体项目，具有较高的投资价值和良好的发展前景。