JiC静安国际中心楼盘介绍

一、楼盘简介
JiC静安国际中心是位于上海市静安区的一座大型商业综合体，也是苏河湾商圈的核心项目之一。该项目由宝矿集团开发，于2017年底开工建设，2019年竣工。总建筑面积约为60万平方米，包括四栋甲级写字楼、购物中心、酒店、住宅和会议等多种业态。

二、楼盘参数

1. 地理位置：JiC静安国际中心位于静安区裕通路89号，紧邻光复路，北面是天目西路，地理位置优越。

2. 交通情况：该项目交通便利，距离南北高路和北横通道入口仅1.1公里，距离内环高架路入口1.8公里，距离延安高架路也仅2.6公里。此外，这里到上海的集散中心--上海火车站的步行距离只有600米左右，拥有5条轨道交通的支持，交通十分便捷。

3. 设施设备：JiC静安国际中心内部设施完善，包括高标准的大堂、无柱式设计、全玻璃幕墙等。

4. 出租面积：目前该楼盘的出租面积从100平方米到整层不等，租金价格根据面积和楼层不同有所差异。

5. 周边环境：静安区与闸北区“撤二建一”后，静安国际中心成为静安区“一轴三带”的中心带--苏河湾滨水商务集聚带，旨在打造世界级滨水中央活动区，推进总部经济中心建设，集聚资产管理、商贸服务、科技创新、专业服务等总部企业。

6. 技术参数

   
   

   租赁信息

   
   

1. 楼盘位置：上海市静安区裕通路89号
   

7. 开  发  商：上海宝恒置业有限公司
   

8. 物业公司：上海宝矿钻石物业有限公司
   

9. 竣工日期：2019年10月

10. A｜B栋办公楼信息：

    建筑高度：约100米，19F

    可供租赁楼层：4F-19F

    电梯数量：客梯5部（1F、4-19F)，消防梯1部（B4-19F)

    可租赁面积：约22968.51平方米

    办公楼标准层建筑面积：约1541平方米

    楼层净高：约3.3米

    整层得房率：约74.57% 

11. C栋办公楼信息：

    建筑高度：约58.4米；11F

    可供租赁楼层：4F-11F

    电梯数量：客梯5部（1F、4-11F)，消防梯1部（B3-11F)

    可租赁面积：约11089.94平方米

    办公楼标准层建筑面积：约1376平方米

    楼层净高：约3.3米

    整层得房率：约74.7% 

12. D栋办公楼信息：

    建筑高度：约68.9米；13F

    可供租赁楼层：4F-13F

    电梯数量：客梯5部（1F、4-13F)，消防梯1部（B3-13F)

    可租赁面积：约13839.34平方米

    办公楼标准层建筑面积：约1376平方米

    楼层净高：约3.3米

    整层得房率：约74.7% 

13. 交付标准：100mm架空地板;铝扣板吊顶;乳胶漆墙面;玻璃门；

14. 通信系统：电话、光纤到户，提供电信、移动、联通通讯接入服务；

15. 空调系统：VAV冷热源空调系统，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒；

16. 空调开放：周一到周五8:00-18:00；周六8:30-13:00；

17. 车位配置：东区655个，西区408个；

18. 停 车 费：1200元/个/月；

19. 物业管理：35元/平/月

20. 交       通：地铁1/3/4号线上海火车站站；

                         地铁1/12/13号线汉中路站；

21. 租赁热线：021-51250158

22. 可租面积：约70,866平方米，A、B整层面积段从335.5～1541平方米，组合灵活，C、D整栋出租，适合不同需求的企业；
    

23. 租金报价：人民币6.0-7.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

    
    

三、配套环境
JiC静安国际中心周边环境优美，配套设施完善。不仅有便捷的交通网络，还有丰富的商业资源、教育资源、医疗资源等。同时，该项目还拥有优质的办公环境，为企业提供了一个集办公、商业、休闲于一体的综合服务平台。

总之，JiC静安国际中心是一个集多种业态于一体的商业综合体，地理位置优越、交通便利、设施完善、周边环境优美，是一个理想的办公场所。