静安嘉里中心楼盘说明

一、楼盘简介

静安嘉里中心位于上海市静安区南京西路1515号，是一座集甲级写字楼、高端酒店、商场于一体的综合性商务中心。该项目由嘉里建设有限公司开发，总建筑面积约为450,000平方米，分为两个阶段完成。第一阶段为一座办公楼，于1998年竣工并投入使用；第二阶段为二座和三座办公楼以及酒店，于2013年竣工并投入使用。静安嘉里中心以其高品质的建筑品质、完善的配套设施和优质的物业管理吸引了众多国内外知名企业和机构入驻，成为上海市核心商务区的重要组成部分。

二、楼盘参数

1. 写字楼面积：静安嘉里中心的写字楼面积约为152,000平方米，分为三个区域，每个区域都有独立的电梯和楼层管理系统。

2. 酒店面积：静安嘉里中心的酒店面积约为73,000平方米，拥有客房、会议设施、宴会设施等多种功能。

3. 商场面积：静安嘉里中心的商场面积约为86,000平方米，涵盖了时尚服饰、餐饮、娱乐等多种业态。

4. 楼层数：静安嘉里中心共有三座办公楼，每座办公楼都有不同的楼层数和高度。

5. 电梯数：每座办公楼都有独立的电梯系统，共计25部电梯。

6. 空调系统：采用先进的中央空调系统，能够根据不同区域的需求进行温度调节。

7. 停车位：静安嘉里中心共有1,648个停车位，能够满足客户的需求。

三、出租租金

由于静安嘉里中心的出租租金是根据不同区域、不同楼层、不同面积等因素而定的，因此无法给出具体的出租租金。一般来说，该项目的出租租金较高，适合大型企业或机构入驻。

一座办公楼层数：32F。建筑高度约132m。

二座办公楼层数：46F。建筑高度约197m。

三座办公楼层数：59F。

一座办公楼整层面积约：1400㎡。

二座办公楼整层面积约：1300㎡。

三座办公楼建筑面积约：2700㎡。

一座办公楼车位数量：约260个。

二座三座办公楼车位数量约：1100个。

车位管理费：约1800-2500元每月每辆。

楼层净高约：2.9m。

一座二座三座办公楼电梯数量：一座客梯10部，二座客梯14部，三座客梯17部。

空调系统：中央空调。

物业管理费：一座办公楼43元每平米每月，二座三座办公楼48元每平米每月。

租赁热线：021-51250158

四、平面图的在租面积

由于缺乏具体平面图信息，无法确定在租面积。建议您前往静安嘉里中心或联系开发商获取更多信息。

五、交通情况

静安嘉里中心位于上海市静安区南京西路1515号，紧邻地铁2、7、14号线静安寺站地铁上盖，交通便利。同时，该项目周边有多条公交线路和出租车停靠点，方便员工出行。此外，附近还有多条高速公路连接上海市和其他地区，如内环高架、南北高架等，交通便利程度较高。

六、配套环境

静安嘉里中心周边有多个高端住宅小区和商业设施，如南京西路商圈、中信泰富广场等，生活配套设施完善。同时，该项目周边还有多座甲级写字楼和商业综合体，形成了上海市核心商务区的重要组成部分。此外，该项目还拥有完善的配套设施，如高端酒店、商场、会展中心等，为入驻企业和员工提供了便利的生活和工作条件。