金茂大厦（Jin Mao Tower）位于上海浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，楼高420.5米，地上88层，若再加上尖塔的楼层共有93层，地下3层，楼面面积27万8707平方米，有多达130部电梯与555间客房，金茂大厦是上海的一座地标之一，整栋楼是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体的建筑。上海中心、上海环球金融中心和金茂大厦三大神楼因其外形分别像注射器、开瓶器、打蛋器，而被赋予了陆家嘴三大神器的外号。

上海金茂大厦占地面积2.4万平方米，总建筑面积29万平方米，其中主楼88层，高度420.5米，约有20万平方米，建筑外观属塔型建筑。裙房共6层3.2万平方米，地下3层5.7万平方米，外体由铝合金管制成的格子包层。金茂大厦1-2层为门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；51-52层为机电设备层；53-87层为酒店；88层为观光大厅，建筑面积1520平方米。

作为上海甲级办公楼的地标，作为世界知*楼盘，金茂大厦已经走过了20个春秋，但是风采不减当年。仍然是核心中的核心。

然而本文我想介绍金茂大厦的写字楼出租，但是金茂大厦一楼功能区的设计让我折服啊，相对另外的2大件，环球金融中心和上海中心，多重大堂的设计，金茂大厦更是把大堂的功能设计做到了极致。

金茂大厦标准层2600平方，但是也好不耽误金茂存在120方这种绝无仅有的小户型。

经过这几年不间断的单层翻新，金茂内部已经有很多层面焕然一新了。

金茂大厦立面图和办公楼层户型图：

金茂大厦写字楼楼宇参数：

办公租金：10元~14元/平/天

大厦地址：上海市浦东新区陆家嘴世纪大道88号

大厦总高：88层（420.5米）

建筑面积：29万平方米

商业群房：租赁面积74平、277平、555平

君悦酒店：53层~87层

办公面积：122871平方米（3~50层）

整层面积：2500~2700平

分割面积：126平~2500平（大小可分割）

整层净高：2.7米

电       梯：客梯28部

停  车  位：地面100个，地下800个

物  业  费：办公47.7元、商业74.5元

物业管理：金茂（上海）物业服务有限公司

投资单位：中国金茂（集团）股份有限公司

入住企业：中宏人寿保险、土耳其实业银行、法国兴业银行、沙特阿拉伯国家商业银行等

周边大厦：上海中心大厦、环球金融中心、国金中心、金砖大厦、太平金融大厦、21世纪中心大厦等

如果您公司考虑在陆家嘴组办公室，现在的金茂大厦房源真的可以考虑，主要是价格处在洼地，而且大小面积多选，120方，150方，180方，260方，300方,450方一直到2000方，还有部分带装修隔断家具的房源。

金茂大厦租赁热线：15000147291

金茂大厦里面配套精装修小户型商务中心房源，金茂大厦交通图：

金茂大厦周边道路网络发达，交通十分便利，过江隧道和地铁二号线直达。从金茂大厦去浦西较繁华的街区，过隧道仅2分钟，到上海虹桥机场或到浦东国际机场车程时间仅30分钟，地理位置优越。

公交

公交81，82，85，961，798，870等【陆家嘴】下。

地铁

地铁2号线【陆家嘴】下。

金茂大厦实景照片：